verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

628,200

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

410 قدم مربع

location_outlined

إيه يو إم 99 ريزيدنسز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ،دبي ،الإمارات


شقة استوديو DLRC | مفروشة | مناظر متعددة | مساكن AUM 99

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
20 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
54/46
info
التسليم
Q1 2029
المطوّر العقاري
AG Properties
اسم المشروع
إيه يو إم 99 ريزيدنسز

هذه الشقة الاستوديو المفروشة معروضة للبيع في AUM 99 Residences داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC). توفر الوحدة تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح يدمج منطقة المعيشة والنوم مع مطبخ صغير حديث. تساعد النوافذ الكبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة على زيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد وربط الشقة بمناظر المجتمع المحيطة.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • وحدة مفروشة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ صغير حديث
  • خزائن مدمجة
  • شرفة أو تراس
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إضاءة معاصرة
  • مواقف سيارات مخصصة

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • سطح حمام سباحة على السطح
  • حديقة أو حديقة
  • موقف سيارات مغطى
  • لوبي آمن
  • مصاعد عالية السرعة
  • كاميرات مراقبة وأمن
  • بيئة صديقة للأطفال
  • إطلالات متعددة على المدينة
  • إطلالات على الحديقة والمنتزه
  • إطلالة على الفناء

يوفر المبنى لوبي مشرق مع منطقة استقبال وإمكانية الوصول إلى المصعد وموقف سيارات مغطى للمقيمين. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا على السطح مع إطلالات على المدينة وصالة ألعاب رياضية مجهزة جيدًا تطل على الأفق. تضيف المناطق ذات المناظر الطبيعية المحيطة بالمبنى المساحات الخضراء وإطلالة ممتعة من العديد من الوحدات.

يقع مجمع دبي لاند ريزيدنس بالقرب من طريق دبي - العين وطريق الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. تقع المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات التعليم والتجزئة والخدمات. تدعم الحدائق والمرافق المجتمعية القريبة ودبي أوتلت مول الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية.

يمكن أن تناسب هذه الشقة المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل صغير في مجتمع نام، وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن أصول تركز على الإيجار. يضيف المزيج من وسائل الراحة في الموقع ومواقف السيارات المغطاة واتجاهات الرؤية المتعددة قيمة عملية. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن بعض أجزاء منطقة DLRC الأوسع لا تزال قيد التطوير، الأمر الذي قد يشمل البناء المستمر والأنشطة ذات الصلة.

تم النشر بتاريخ: 16th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AUM 99 HOME REAL ESTATE DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
128 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

502,560 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
AUM 99 RESIDENCES
Floors
14
Swimming Pools
1
Parking Spaces
189
Building Area
203,808 sqft
Elevators
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أيوم 99 ريزيدنسز
المطوّر العقاري
أيوم 99 هوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أغسطس, 2025
التسليم
مارس, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

إيه يو إم 99 ريزيدنسز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
106764-wNWF2q
BRN (DLD)
info
84869

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English