verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 17

درهم

930,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

739 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي سكاي فليم 2 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات


إعفاء 4% DLD | عائد استثماري قوي | سكاي فليم 2 | مجان

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
24 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 2

اكتشف بن غاطي سكاي فليم 2، المشروع السكني الأيقوني في مجان، دبي لاند، والمصمم للراغبين في الجمع بين الفخامة العصرية والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. يجمع المشروع بين التصميم المعماري المميز لبن غاطي، والتشطيبات الفاخرة، والتصميمات الذكية، وأسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات، مع اتصال ممتاز بمختلف مناطق دبي.
استفد من إعفاء 4% من رسوم DLD وفرصة استثمارية جذابة، مما يجعل سكاي فليم 2 خيارًا مميزًا للمستثمرين الراغبين في تقليل تكاليف الشراء وامتلاك عقار فاخر في واحدة من المناطق السكنية المتنامية في دبي.

مميزات الوحدة

  • تصميمات عصرية
  • تشطيبات فاخرة من بن غاطي
  • مطبخ حديث
  • تقنيات المنزل الذكي
  • مساحات معيشة واسعة
  • نوافذ كبيرة
  • شرفة خاصة
  • موقف سيارات مخصص
  • تملك حر

المرافق والخدمات

  • مسابح بطابع المنتجعات
  • مسابح خاصة في كل مستوى
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • حدائق ومساحات خضراء
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • مناطق خارجية للترفيه والاسترخاء
  • صالة للسكان
  • مناطق للشواء
  • لوبي فاخر
  • أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

الموقع المميز

  • مجان، دبي لاند
  • سهولة الوصول إلى شارع E311
  • اتصال مميز بشارع الشيخ زايد
  • دقائق من Global Village
  • بالقرب من IMG Worlds of Adventure
  • بالقرب من دبي أوتلت مول
  • سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
  • اتصال ممتاز بمختلف مناطق دبي

لماذا تستثمر في سكاي فليم 2؟

  • إعفاء 4% من رسوم DLD
  • إمكانية تحقيق عائد استثماري قوي
  • تصميم معماري أيقوني من بن غاطي
  • أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات
  • مرافق فاخرة ومتنوعة
  • موقع مميز في مجان
  • خطة دفع مرنة
  • طلب إيجاري قوي محتمل
  • فرص قوية لارتفاع قيمة العقار
  • من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري
يجمع بن غاطي سكاي فليم 2 بين التصميم الأيقوني، والمرافق المستوحاة من المنتجعات، والتشطيبات الفاخرة، والموقع الاستراتيجي، ليكون خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار في دبي.
*يخضع إعفاء DLD والأسعار وخطط السداد والتوافر للعرض المطبق من المطور والمخزون المتاح.
تم النشر بتاريخ: 15th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
205 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

744,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 2
عدد الطوابق
29
مراكز تجارية
19
مسابح
1
مواقف السيارات
817
مساحة المبنى
1,273,252 قدم مربع
مصاعد
11

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سكاي فليم 2
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي سكاي فليم 2 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-spHnzK
BRN (DLD)
info
90088

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English