إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% - ارتفاع قيمة العقار - موقع متميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

19 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

نبذة عن المشروع
نقدم لكم مشروع بن غاطي سكاي فليم، وهو مشروع سكني مميز من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، حيث يلتقي التصميم المعماري الجريء مع أسلوب الحياة الفاخر الراقي.

صُمم سكاي فليم ليتجاوز المألوف، فهو يجمع بين الهندسة المعمارية الفريدة لشركة بن غاطي، والتصميمات الداخلية الأنيقة، وتقنيات المنزل الذكي، ووسائل الراحة الفاخرة، ليخلق تجربة سكنية استثنائية لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.

أبرز مميزات المشروع
⁕ استوديوهات فاخرة، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
⁕ تصميم معماري مميز من بن غاطي
⁕ تصميمات داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة
⁕ دمج تقنيات المنزل الذكي
⁕ مساحات واسعة مع شرفات خاصة
⁕ نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات بانورامية خلابة
⁕ مرافق فاخرة على طراز المنتجعات
⁕ ملكية حرة لجميع الجنسيات
⁕ عائد إيجاري ممتاز وإمكانية زيادة رأس المال

ميزات السكن
صُممت لتوفير الفخامة العصرية والراحة الفائقة:
⁕ مساحات معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة
⁕ مطابخ مصممة بخزائن فاخرة وأجهزة مدمجة
⁕ حمامات أنيقة بتجهيزات فاخرة
⁕ خزائن ملابس مدمجة
⁕ نظام أتمتة المنزل الذكي
⁕ شرفات واسعة
⁕ مواد عالية الجودة وحرفية استثنائية في جميع أنحاء المشروع

نمط الحياة والمرافق
استمتع بنمط حياة مصمم حول الصحة والاستجمام والراحة:
⁕ مسبح لا متناهي مسبح
⁕ مركز لياقة بدنية متطور
⁕ مساحات خارجية مُنسقة للاسترخاء والاستجمام
⁕ مسبح للأطفال
⁕ منطقة ألعاب للأطفال
⁕ صالة استراحة للسكان
⁕ متاجر ومقاهي
⁕ موقف سيارات مُغطى
⁕ خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة العصرية.

موقع متميز
يتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى جميع أنحاء دبي:
⁕ سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
⁕ قريب من المناطق التجارية والإدارية
⁕ على بُعد دقائق من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه
⁕ سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومرسى دبي
⁕ سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
موقع يوفر سهولة الوصول والراحة وإمكانات استثمارية قوية على المدى الطويل.

أبرز مزايا الاستثمار
⁕ إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% - وفّر على رسوم التسجيل
⁕ خطة سداد 40:60 - 40% خلال فترة الإنشاء و60% عند التسليم
⁕ أسعار إطلاق مميزة مع عروض حصرية
⁕ طلب قوي على تأجير الوحدات السكنية الفاخرة
⁕ إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال على المدى الطويل
⁕ من تطوير إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي
⁕ مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

بن غاطي سكاي فليم - ارتقِ فوق التوقعات. عِش حياةً استثنائية.

اكتشف معلمًا جديدًا جريئًا يجمع بين الهندسة المعمارية الفريدة، وأسلوب الحياة الذكي، والمرافق الفاخرة، وإمكانات الاستثمار الاستثنائية، ليخلق نمط حياة راقٍ في دبي.

تم النشر بتاريخ: 11th August 2026