إعفاء من رسوم التسجيل العقاري (DLD) بنسبة 4% || سداد 40% أثناء فترة الإنشاءات || إمكانية تحقيق عائد مرتفع على الاستثمار

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

Binghatti Skyflame 2 هو برج سكني عصري في Majan, Dubailand، يوفر Studio و1BR و2BR بتصميم مميز من Binghatti، مرافق resort-style، وفرصة قوية للتأجير.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول مناسب، مطور معروف، موقع نامي، وفرصة إعادة بيع ونمو رأسمالي مستقبلًا.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 595K حسب التوفر
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR
خطة الدفع: 20/50/30 أو 40/60 حسب التوفر
موعد التسليم المتوقع: Q4 2027 / December 2027
المطور: Binghatti
الموقع: Majan, Dubai
الملكية: Freehold
العائد المتوقع: 8%–9% حسب الوحدة وسعر الدخول وسعر الإيجار
لماذا يجذب المستثمر؟
سعر دخول مناسب داخل منطقة نامية في Dubailand
مشروع من Binghatti يدعم قوة إعادة البيع
Private pools على كل مستوى
طلب إيجاري من العائلات والمهنيين
قريب من Global Village وIMG Worlds
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road والطرق الرئيسية
مناسب للدخل الإيجاري، إعادة البيع ونمو رأس المال
المعالم والمناطق القريبة
5 دقائق إلى Global Village
5 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
15 دقيقة إلى Dubai Mall / Burj Khalifa
20 دقيقة إلى Dubai International Airport
20 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport
سهولة وصول إلى E311 وSheikh Zayed Road
المرافق
Adult Pool
Kids’ Pool
Private Pools on Every Level
Padel Court
Basketball Court
Fully Equipped Gym
Kids’ Play Area
Outdoor Cinema
Jogging Track
Green Areas & Shaded Zones
Water Features
Family Sitting Areas
Walkways & Plaza

تم النشر بتاريخ: 11th August 2026