إطلالات بانورامية على البحر والمدينة | شقة من 3 غرف نوم | مرجان 1 JBR

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 19

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

169,225 درهم سنوياً

محدث

17 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

15.8 د.إ/قدم مربع

هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في مرجان 1 جميرا بيتش ريزيدنس معروضة للبيع كوحدة سكنية. يقع المنزل في طابق مرتفع في مجموعة مرجان، ويوفر تصميمًا عمليًا مع مناطق معيشة متعددة وثلاثة حمامات. توفر النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء الشقة إطلالات واسعة على البحر والشاطئ والمرسى ووسط المدينة.
الميزات الرئيسية:

3 غرف نوم
3 حمامات
مناطق معيشة متعددة
شرفة أو تراس
غرفة خادمة
إطلالات على البحر والشاطئ
إطلالات على المارينا والقناة
إطلالات على أفق وسط المدينة
أرضيات ذات تأثير خشبي
أرضيات قرميدية منقوشة

تحتوي الشقة على العديد من غرف المعيشة المشرقة مع الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف والنوافذ الزاوية والأسقف العالية في بعض المناطق، مما يوفر مساحات مرنة لتجهيزات المعيشة وتناول الطعام. تشمل التشطيبات الأرضيات ذات المظهر الخشبي الفاتح في الغرف الرئيسية والبلاط المزخرف المتباين في منطقة المعيشة والمطبخ ذات المخطط المفتوح. يوفر المطبخ خزائن على شكل حرف L مع حوض مدمج وحافة خلفية مبلطة متصلة مباشرة بمساحة المعيشة الرئيسية.
الحمامات حديثة، مع مقصورات دش مغلقة بالزجاج، وأحواض سفن على أحواض خشبية، وتجهيزات مزدوجة في المساحات الرئيسية. تحتوي بعض الحمامات على أحواض استحمام مدمجة مع محيط رخامي ونوافذ كبيرة توفر الضوء الطبيعي وإطلالات على المدينة. تساهم إضاءة السقف المريحة والتركيبات المثبتة على الحائط في الحصول على مظهر نظيف ومعاصر في جميع أنحاء المناطق الرطبة.
يوفر المبنى مجموعة من وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة والجاكوزي والساونا وغرفة البخار ومنطقة لعب الأطفال. تتوفر المروج الخضراء ومساحات الحدائق ومنطقة الشواء المخصصة وغرفة الصلاة داخل مجمع مرجان. يمكن للمقيمين الاستفادة من اللوبي مع مكتب استقبال وخدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة ومرافق لذوي الاحتياجات الخاصة وخدمات الصيانة وخدمات التنظيف.
مرجان 1 هو جزء من مجتمع الواجهة البحرية لـ JBR، والمعروف بمزيج من الأبراج السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة والأماكن العامة على طول قناة دبي مارينا والشاطئ. المنطقة صديقة للحيوانات الأليفة ومناسبة تمامًا للعائلات والمهنيين، حيث تقع دور الحضانة والصيدليات ومحلات السوبر ماركت والصالونات والمقاهي على مستوى المنصة والشوارع. تقع خيارات النقل العام، بما في ذلك خدمات الترام والحافلات، على مسافة قريبة، بينما يوفر شارع الشيخ زايد اتصالاً أوسع بالمدينة.
يوفر JBR وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ العام والممشى في جميرا بيتش ريزيدنس ومارينا ووك ومناطق الجذب القريبة مثل جزيرة بلوواترز وسكايدايف دبي وعين دبي. يمكن للمقيمين في مرجان 1 الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام والتجزئة على طول منتزهات الواجهة البحرية، حيث يمكن الوصول إلى وجهات التسوق الرئيسية مثل ابن بطوطة مول ومول الإمارات في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

تم النشر بتاريخ: 10th August 2026