verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 28

درهم

1,776,121

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

932 قدم مربع

location_outlined

جايت ايليفن بناية 4 ،جايت ايليفن ريزيدنسز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات


شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | إطلالات على البحيرة والأفق | شرفة | مساكن جيت إليفن

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
16 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
أمواج للتطوير العقاري
اسم المشروع
جيت إليفن بناية 4

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Gate Eleven Building 4 في Gate Eleven Residences، المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد، توفر تخطيطًا جيدًا مع تصميمات داخلية حديثة. تم تأثيث الوحدة وتتميز بمساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، تكملها نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. يستفيد المقيمون من مناظر متعددة، بما في ذلك البحيرة، والمنتزه الأخضر، وأسلوب المرسى، والحديقة، وأفق وسط المدينة، والفناء، والآفاق المستوحاة من البحر من مناطق مختارة.

الميزات الرئيسية:

  • تصميم مفروش بغرفة نوم واحدة
  • حمامان مجهزان جيدًا
  • شرفة مع إطلالات مفتوحة
  • منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ حديث مجهز
  • أرضيات خشبية
  • خزانة ملابس أو منطقة ملابس
  • دخول مخصص إلى صالة الألعاب الرياضية
  • حمامات سباحة لا متناهية على السطح
  • منطقة لعب للأطفال

تقع الشقة داخل مجمع معاصر منخفض إلى متوسط الارتفاع يتميز بواجهات زجاجية منحنية وساحات فناء ذات مناظر طبيعية ومنصات راحة على السطح. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى العديد من حمامات السباحة اللامتناهية ذات الجوانب المواجهة للأفق والبحيرة، ومناطق الصالة الخارجية مع كراسي التشمس، والتراسات المشتركة ذات المناظر الطبيعية. تضيف الردهة الحديثة ومنطقة الإنزال وخيارات البيع بالتجزئة أو المقاهي ذات الواجهة الزجاجية في الطابق الأرضي الراحة اليومية.

يقع المجتمع الأوسع في المنطقة 11 بمدينة MBR، وقد تم التخطيط له كبيئة متعددة الاستخدامات وموجهة نحو الأسرة مع مساحات خضراء وفيرة وتركيز على الاستدامة. توفر المنطقة حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات تصطف على جانبيها الأشجار وإمكانية الوصول المخطط لها إلى البحيرات الكريستالية والحدائق المجتمعية. توفر الطرق الرئيسية مثل طريق العين وطريق الخيل اتصالاً مباشرًا بوسط مدينة دبي والخليج التجاري والمناطق الرئيسية الأخرى.

تشمل المرافق المشتركة في Gate Eleven Residences صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا مع إطلالات مواجهة للمنتزه واستوديو مخصص للعافية/اليوجا ومناطق داخلية للياقة البدنية مع معدات تمارين القلب والقوة. تستفيد العائلات من منطقة لعب الأطفال الداخلية والحديقة الخارجية أو مساحات الحديقة المناسبة للاستجمام اليومي. تدعم منطقة الشواء وأماكن الجلوس المظللة التجمعات المجتمعية المريحة.

تشمل المزايا الإضافية ميزات الأمان في الموقع، والتداول المنظم مع تحديد الطريق الواضح، وتخطيط الممر الحديث مع التشطيبات عالية الجودة. يعزز تصميم المبنى الضوء الطبيعي من خلال الألواح الزجاجية الكبيرة ويوفر اتصالًا سلسًا بين المناطق الداخلية والخارجية. مع مزيج متوازن من وسائل الراحة التي تركز على السكن ومحلات البيع بالتجزئة القريبة، تقدم هذه الشقة خيارًا عمليًا لمشتري المنازل أو المستثمرين الذين يبحثون عن غرفة نوم واحدة مفروشة في مدينة محمد بن راشد.

يعزز الجمع بين ممرات العرض المتعددة والطوابق الترفيهية على السطح والساحات ذات المناظر الطبيعية تجربة المعيشة الشاملة. يمكن للمقيمين الوصول إلى المساحات الخضراء المفتوحة والميزات ذات الطابع المائي داخل المشروع، مع البقاء على اتصال جيد بمراكز التسوق والمدارس وخيارات الرعاية الصحية القادمة في جميع أنحاء مدينة محمد بن راشد.

تم النشر بتاريخ: 6th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
امواج الخليج للتطويرالعقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
151 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,420,897 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
جيت إيليفن ريزيدنسز - دي
عدد الطوابق
9
مراكز تجارية
2
مسابح
1
مواقف السيارات
201
مساحة المبنى
105,930 قدم مربع
مصاعد
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
جيت إيليفن ريزيدنسز
المطوّر العقاري
امواج الخليج للتطويرالعقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
12%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
مارس, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

جايت ايليفن بناية 4 ،جايت ايليفن ريزيدنسز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ايليت برايم للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
43199
الرقم المرجعي
104870-Qg2aat
BRN (DLD)
info
74339

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English