شقة غرفة نوم واحدة فاخرة | موقع مميز في الجداف | أكثر من 26 مرفقًا | فرصة استثمارية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ريث

شقة غرفة نوم واحدة | أسعار الإطلاق الجديدة | إعفاء 4% من رسوم DLD | خطة سداد 1% شهريًا | دقائق من وسط مدينة دبي | BINGHATTI WRAITH
امتلك شقة غرفة نوم واحدة في Binghatti Wraith، أحدث مشاريع Binghatti Developers في الجداف، واستمتع بتجربة سكنية تجمع بين التصميم المعماري الأيقوني، والتقنيات الذكية، والموقع الاستراتيجي في قلب دبي. يوفر المشروع فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار بفضل جودة البناء العالية، والتشطيبات الفاخرة، وخطة السداد المرنة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي واسع وعصري مع صالة معيشة وطعام مفتوحة، ونوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، ومطبخ حديث، وغرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة، بالإضافة إلى شرفة خاصة بإطلالات مفتوحة على المدينة والمجتمع.

مميزات العقار

✔ شقة غرفة نوم واحدة بتصميم واسع
✔ تطوير من Binghatti Developers
✔ إطلاق جديد بأسعار مميزة
✔ إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
✔ خطة سداد مرنة 1% شهريًا
✔ تقنية المنزل الذكي (Smart Home)
✔ صالة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
✔ مطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة
✔ نوافذ بانورامية تمتد من الأرض إلى السقف
✔ خزائن ملابس مدمجة
✔ شرفة خاصة
✔ تملك حر لجميع الجنسيات
✔ موعد التسليم: الربع الرابع 2027

أكثر من 26 مرفقًا فاخرًا

✔ مسبح إنفينيتي
✔ جاكوزي ومنطقة للاسترخاء
✔ صالة رياضية مجهزة بالكامل
✔ سبا ومركز للعافية
✔ منصة لليوغا
✔ منطقة لياقة خارجية
✔ ملعب بادل
✔ نصف ملعب كرة سلة
✔ منطقة شواء عائلية
✔ ساحة اجتماعية
✔ مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
✔ حدائق ومناظر طبيعية
✔ خدمات تنظيف وصيانة
✔ محطات شحن للسيارات الكهربائية
✔ مواقف سيارات مغطاة
✔ أمن وحراسة وخدمات كونسيرج على مدار الساعة

موقع استراتيجي في الجداف

✔ 6 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
✔ 8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
✔ 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
✔ بالقرب من مدينة دبي الطبية
✔ دقائق من واجهة الجداف البحرية
✔ وصول مباشر إلى شارع الخيل
✔ سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد
✔ اتصال سريع بجميع مناطق دبي الحيوية

لماذا الاستثمار في Binghatti Wraith؟

يُعد الجداف من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في دبي، بفضل موقعه المركزي بين وسط المدينة والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، إضافة إلى النمو المستمر في البنية التحتية والطلب المتزايد على الوحدات السكنية الحديثة.
وتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة فرصة استثمارية مميزة بفضل تصميمها العملي، وتقنيات المنزل الذكي، والتشطيبات الراقية، وأكثر من 26 مرفقًا ترفيهيًا ورياضيًا تلبي احتياجات السكان الباحثين عن أسلوب حياة فاخر.
كما يمنح المشروع مزايا تنافسية تشمل إعفاء 4% من رسوم DLD، وخطة سداد 1% شهريًا، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو قوي في القيمة الرأسمالية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.

لماذا جسور العقارية؟

✔ شريك رسمي لمشاريع Binghatti
✔ وحدات مباشرة من المطور
✔ بدون أي عمولة
✔ أفضل أسعار الإطلاق والعروض الحصرية
✔ استشارات عقارية واستثمارية متخصصة
✔ متابعة كاملة من الحجز وحتى الاستلام