موثوق
1 / 17
درهم
1,200,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
1 غرفة
حمامان
840 قدم مربع
بن غاطي ابيكس ،الضاحية 10 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
جاهز للسكن || موقع متميز | إطلالة على الطريق والمجمع السكني | عائد استثماري مرتفع
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
أشهر 3
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
76,608 درهم سنوياً
محدث
29 يوليو 2026
حالة العقار
جاهز
• المشروع: بن غاطي أبيكس
• الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• ملكية حرة بنسبة 100%.
• موقع متميز في أحد أكثر الأحياء السكنية طلباً في دبي.
• طلب قوي على الإيجار مدعوم بتزايد عدد سكان قرية جميرا الدائرية.
• إمكانية عالية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
• خطط سداد مرنة مع أسعار إطلاق تنافسية.
• عرض بدون عمولة (رهناً بشروط المطور).
• خيار جذاب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
_______________________________________
شرح المشروع
• يقع المشروع ضمن فئة الوحدات السكنية الفاخرة المتوسطة، ويقدم تصميم بن غاطي المعماري المميز بأسعار تنافسية.
• يلبي احتياجات المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري، والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مجزية في قرية جميرا الدائرية. • يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي وخطط الدفع المرنة، مما يجعله من أفضل الخيارات المتاحة في المنطقة.
• صُمم المشروع ليوازن بين السعر المناسب والعيش الراقي، مما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المشترين.
_______________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: قيد الإنشاء.
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
________________________________________
الموقع والمواصلات
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC).
• ٥ دقائق إلى دبي هيلز مول.
• ١٠ دقائق إلى مول الإمارات.
• ١٧ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• ٢٤ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
• قريب من المدارس والمرافق الصحية والحدائق والمتاجر والخدمات اليومية.
_______________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي.
• مسبح مخصص للأطفال. • صالة رياضية حديثة.
• ملعب بادل تنس.
• منطقة خارجية لليوغا والتمارين الرياضية.
• مضمار للجري.
• مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة.
• جناح اجتماعي.
• مناطق أنشطة عائلية.
• ردهة استقبال أنيقة.
• موقف سيارات مغطى.
• مصاعد عالية السرعة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية.
________________________________________
ملخص واقعي
• بن غاطي أبيكس مشروع سكني فاخر متوسط الموقع، يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة، والمرافق المتميزة، وأحد أقوى أسواق الإيجار في دبي.
• من أبرز نقاط قوته سمعة شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وموقعه الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية، وفترة التسليم القصيرة نسبيًا، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى تحقيق دخل من الإيجار ونمو رأس المال.
• لا تزال قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطًا في دبي، مستفيدة من الطلب المستمر من المستأجرين، والبنية التحتية المتطورة، والتطوير المستمر. • بشكل عام، يمثل مشروع بن غاطي أبيكس فرصة استثمارية قوية للمشترين الذين يتطلعون إلى دخول سوق دبي من خلال مشروع يقدم تصميمًا عصريًا ووسائل راحة تركز على نمط الحياة وإمكانات نمو قوية على المدى الطويل.
• الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• ملكية حرة بنسبة 100%.
• موقع متميز في أحد أكثر الأحياء السكنية طلباً في دبي.
• طلب قوي على الإيجار مدعوم بتزايد عدد سكان قرية جميرا الدائرية.
• إمكانية عالية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
• خطط سداد مرنة مع أسعار إطلاق تنافسية.
• عرض بدون عمولة (رهناً بشروط المطور).
• خيار جذاب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
_______________________________________
شرح المشروع
• يقع المشروع ضمن فئة الوحدات السكنية الفاخرة المتوسطة، ويقدم تصميم بن غاطي المعماري المميز بأسعار تنافسية.
• يلبي احتياجات المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري، والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مجزية في قرية جميرا الدائرية. • يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي وخطط الدفع المرنة، مما يجعله من أفضل الخيارات المتاحة في المنطقة.
• صُمم المشروع ليوازن بين السعر المناسب والعيش الراقي، مما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المشترين.
_______________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: قيد الإنشاء.
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
________________________________________
الموقع والمواصلات
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC).
• ٥ دقائق إلى دبي هيلز مول.
• ١٠ دقائق إلى مول الإمارات.
• ١٧ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• ٢٤ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
• قريب من المدارس والمرافق الصحية والحدائق والمتاجر والخدمات اليومية.
_______________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي.
• مسبح مخصص للأطفال. • صالة رياضية حديثة.
• ملعب بادل تنس.
• منطقة خارجية لليوغا والتمارين الرياضية.
• مضمار للجري.
• مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة.
• جناح اجتماعي.
• مناطق أنشطة عائلية.
• ردهة استقبال أنيقة.
• موقف سيارات مغطى.
• مصاعد عالية السرعة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية.
________________________________________
ملخص واقعي
• بن غاطي أبيكس مشروع سكني فاخر متوسط الموقع، يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة، والمرافق المتميزة، وأحد أقوى أسواق الإيجار في دبي.
• من أبرز نقاط قوته سمعة شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وموقعه الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية، وفترة التسليم القصيرة نسبيًا، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى تحقيق دخل من الإيجار ونمو رأس المال.
• لا تزال قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطًا في دبي، مستفيدة من الطلب المستمر من المستأجرين، والبنية التحتية المتطورة، والتطوير المستمر. • بشكل عام، يمثل مشروع بن غاطي أبيكس فرصة استثمارية قوية للمشترين الذين يتطلعون إلى دخول سوق دبي من خلال مشروع يقدم تصميمًا عصريًا ووسائل راحة تركز على نمط الحياة وإمكانات نمو قوية على المدى الطويل.
تم النشر بتاريخ: 29th July 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
158 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي أبيكس
عدد الطوابق
44
مراكز تجارية
9
مسابح
1
مواقف السيارات
676
مساحة المبنى
903,347 قدم مربع
مكاتب
15
مصاعد
10
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 29+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
عرض خريطة
بن غاطي ابيكس ،الضاحية 10 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
رقم التصريح
71624748927
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-5ZNoeq
BRN (DLD)
90366
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English