verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

4,600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,348 قدم مربع

location_outlined

ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 2 ،ذا سانت ريجيس رزيدنسز ،وسط مدينة دبي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | إطلالة على برج خليفة | مفروشة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
18 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 2

هذه الشقة السكنية المكونة من غرفتي نوم في The St Regis The Residences Tower 2 في وسط مدينة دبي متاحة للبيع. يوفر المنزل تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح ونوافذ زجاجية واسعة تلتقط الأفق المحيط. يقع في طابق مرتفع، ويوفر إطلالات متعددة على المدينة بما في ذلك آفاق المعالم.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • مفروشة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على برج خليفة
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على الأفق
  • إطلالة على المسبح
  • إطلالة على معلم
  • إطلالة على الحديقة الخضراء

تتميز منطقة المعيشة في الشقة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على أفق وسط المدينة، مما يخلق أجواء مشرقة مع صالة متكاملة ومنطقة لتناول الطعام. يدعم التصميم الداخلي المفروش مع أريكة مقطعية ومساحة لتناول الطعام وجدار وسائط مدمج الاستخدام الفعال للمساحة. تعمل الشرفة على توسيع منطقة المعيشة في الهواء الطلق، مما يتيح الاستمتاع المباشر بإطلالات الشارع والمدينة.

داخل فندق سانت ريجيس ذا ريزيدنسز تاور 2، يستفيد المقيمون من وسائل الراحة المشتركة المصممة لحياة يومية مريحة. تشمل المرافق صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومنتجع صحي ومنصة منصة ومنطقة للشواء، مع مساحات منصة ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال. يوفر البرج مواقف مغطاة ومصاعد عالية السرعة وكاميرات مراقبة وخدمات الأمن والصيانة في الموقع.

وسط مدينة دبي هي منطقة حضرية متعددة الاستخدامات تشتهر بإمكانية الوصول إليها ومجموعة واسعة من الخدمات. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والحدائق ومرافق الرعاية الصحية، والتي يقع العديد منها على مسافة قريبة. تدعم وصلات الطرق عبر شارع الشيخ زايد وطريق المركز المالي التنقلات المباشرة إلى أجزاء أخرى من المدينة.

تشمل المنطقة مناطق الجذب الرئيسية مثل برج خليفة ونافورة دبي ودبي أوبرا، وكلها تقع بالقرب من أماكن تناول الطعام والفعاليات الثقافية والأنشطة الترفيهية. يضيف دبي مول مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة والترفيه والعائلات الداخلية. توفر المساحات الخارجية مثل برج بارك والمتنزهات المحيطة فرصًا للمشي وركوب الدراجات واللياقة البدنية العامة على خلفية وسط المدينة.

هذه الشقة المفروشة المكونة من غرفتي نوم في وسط مدينة دبي تناسب أولئك الذين يبحثون عن وحدة سكنية ذات اتصال قوي ومرافق بناء راسخة. بفضل الإطلالات الأيقونية المتعددة والمرافق الترفيهية المشتركة والوصول المباشر إلى المقاهي ومحلات البيع بالتجزئة في شارع محمد بن راشد، يوفر العقار مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة المجتمعية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 29th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
EMAAR DEVELOPMENT P.J.S.C.
Ownership
Freehold
Balcony Size
69 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
The St. Regis Residences - Tower 2
Floors
48
Parking Spaces
1365
Building Area
1,137,467 sqft
Elevators
9

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
76%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
ديسمبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 2 ،ذا سانت ريجيس رزيدنسز ،وسط مدينة دبي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
برج خليفة
الوكالة المسجلة
info
اس بي انفست للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
30760
الرقم المرجعي
UID-218-JUJIOK
BRN (DLD)
info
54764

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English