مفروشة بالكامل | منزل ذكي | خيارات سداد مرنة | عائد استثمار مرتفع | خطة سداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

15 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

HZ Development

اسم المشروع

فوريست سيتي تاور 2

اكتشف المزيج المثالي بين السكن العائلي العصري والفرص الاستثمارية الواعدة في مشروع Forest City Tower 2، الواقع في منطقة مجمع دبي لاند السكني (DLRC).
يقدم هذا المشروع، المطور من قِبل شركة HZ Development، فرصة استثنائية للمستثمرين والمشترين الراغبين في دخول سوق عقارات دبي بأسعار تنافسية، خطة دفع مرنة، وتصاميم عملية تضمن عوائد قوية على المدى الطويل في واحدة من أسرع المناطق السكنية نمواً.
يتكون المشروع من أرضي + 13 طابقاً سكنياً (G+13)، ويتميز بتصاميم معاصرة، مساحات واسعة، تقنيات المنازل الذكية، ومرافق مخصصة للعائلات. مع خطة دفع 60/40 وموعد تسليم قريب متوقع في الربع الثاني من عام 2027، يمثل البرج فرصة استثمارية ذهبية لا تعوض.

📊 نظرة سريعة على الاستثمار والأرقام

الأسعار تبدأ من: حوالي 600,000 درهم إماراتي فقط.
الخيارات المتاحة: شقق غرفة وصالة، غرفتين وصالة، غرفتين وصالة + غرفة دراسة، و3 غرف وصالة (حسب التوفر).
خطة الدفع (60/40): 60% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم.
موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2027.
نوع الملكية: تملك حر (Freehold).
العائد الاستثماري المتوقع (ROI): يتراوح بين 8% إلى 9% (يعتمد على نوع الوحدة، سعر الدخول، الإطلالة، والتأثيث).

✨ أبرز المميزات الاستثمارية للمشروع

موعد تسليم قريب (Q2 2027): يقلل من فترة الانتشار ويسرع تشغيل العقار.
خطة دفع مرنة: تدفع 40% فقط عند التسليم، مما يخفف العبء المالي.
طلب إيجاري مرتفع: جاذبية كبيرة للموظفين التنفيذيين والعائلات الباحثة عن مساحات عملية.
نمو رأسمالي قوي: فرصة ممتازة لارتفاع قيمة العقار بفضل الموقع الاستراتيجي المتنامي في دبي لاند.
موقع متكامل: سهولة الوصول إلى المدارس، مراكز التسوق، الطرق السريعة، والخدمات اليومية.

🏡 التصاميم الداخلية والوحدات

مساحات داخلية مشرقة مع تخطيط ذكي ومثالي للمساحات لضمان أقصى استفادة.
خيارات متنوعة للشرفات (البلكونات) حسب نوع الوحدة.
ميزات متطورة للمنازل الذكية، مع توفر خيارات نصف مفروشة أو مفروشة بالكامل (حسب مواصفات الوحدة).

🏊‍♂️ المرافق وأسلوب الحياة العصري
يضم البرج باقة متكاملة من المرافق الفاخرة التي تلبي احتياجات العائلة:

مسبح للكبار وصالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومسار للجري والتريض.
جلسات حدائق ترفيهية ومنطقة مخصصة للشواء (BBQ).
ركن الشاي (Tea Lounge) ومنطقة نافورة مائية مميزة.
ردهة استقبال ومطبخ حديث، ومواقف سيارات مغطاة مع نظام أمني متطور على مدار الساعة.

📍 الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل
يقع Forest City Tower 2 في موقع محوري يوفر وصولاً سريعاً وخلال دقائق معدودة إلى أهم الوجهات في دبي عبر (طريق دبي - العين، وطريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق رأس الخور)

دبي أوتلت مول (Dubai Outlet Mall).
واحة دبي للسيليكون (Dubai Silicon Oasis) والمدينة الأكاديمية (Academic City).
القرية العالمية (Global Village) وآي إم جي عالم من المغامرات (IMG Worlds).
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) والخليج التجاري (Business Bay).
مطار دبي الدولي.

🎯 لماذا الاستثمار في منطقة DLRC؟
يعد مجمع دبي لاند السكني (DLRC) أحد أكثر الأحياء السكنية صعوداً في دبي. تمتاز المنطقة بتوفير عقارات تملك حر بأسعار معقولة جداً مقارنة بوسط المدينة، مع شبكة طرق ممتازة تربطها بكافة أنحاء الإمارة.
المنطقة تجذب اليوم فئة واسعة من المستأجرين والعائلات والمستثمرين نظراً لأنها توفر "المساحة، القيمة المادية مقابل السعر، والقرب من المراكز التعليمية والتجارية الكبرى"، مما يضمن للمستثمر استدامة الإيجار ونمواً متواصلاً في قيمة الأصول.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي. متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة. استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.

تم النشر بتاريخ: 29th July 2026