موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 15
درهم
1,070,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
698 قدم مربع
سيرا غاردنز ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% || دفعة أولى 20%، 80% عند التسليم || الوحدة الأخيرة
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
10 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
20/80
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
Vision Developments
اسم المشروع
سيرا غاردنز
يقع مشروع سيرا جاردنز في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي، وهو مشروع سكني عصري من تطوير شركة فيجن للتطوير العقاري، مصمم خصيصًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن دخول سوق دبي بأسعار معقولة، مع مرونة في التملك، وتصاميم عملية، وقيمة طويلة الأجل في مجتمع سكني متنامي بنظام التملك الحر.
يوفر المشروع شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وشققًا بغرفتي نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مختارة بثلاث غرف نوم، وذلك حسب التوافر. تبدأ الأسعار من حوالي 594 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 20/80، ومن المتوقع التسليم في الفترة ما بين الربع الأخير من عام 2027 والربع الأول من عام 2028، وذلك حسب توافر الوحدات وجدول أعمال المطور. يُعد مشروع سيرا جاردنز فرصة استثمارية مميزة للمشترين الذين يستهدفون دخلًا من الإيجار، وزيادة رأس المال، وتلبية الطلب العملي للمستخدمين النهائيين في مدينة دبي للإنتاج.
لمحة عن الاستثمار والأرقام
نطاقات الأسعار والمساحات التقريبية:
استوديو: حوالي ابتداءً من 594 ألف درهم إماراتي | مساحة تقريبية 417 - 462 قدم مربع
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 1.12 مليون درهم إماراتي تقريبًا | مساحة تقريبية 630 - 815 قدم مربع
غرفتا نوم: ابتداءً من 1.87 مليون درهم إماراتي تقريبًا | مساحة تقريبية 1159 - 1291 قدم مربع
دوبلكس من 3 غرف نوم: رهن التوافر | مساحة تصل إلى 2024 قدم مربع تقريبًا
الدفعة الأولى: 20% / رهن العرض الحالي
خطة الدفع: 20/80
أثناء الإنشاء: 20%
عند التسليم: 80%
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4%، قد يتوفر إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك على عروض مختارة / رهن التوافر
نوع الملكية: ملكية حرة
التأثيث: حسب مواصفات المشروع والوحدة
نوع الشراء: مباشرة من المطور / رهن التوافر
العائد الإيجاري المتوقع: تقريبًا من ٧٪ إلى ٨٪، حسب نوع الوحدة والإطلالة والتأثيث وسعر الإيجار في السوق
التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧ / الربع الأول من عام ٢٠٢٨، رهناً بجدول المطور وتوافر الوحدات
تنوع الوحدات والتصميم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ووحدات دوبلكس مختارة من ثلاث غرف نوم
مشروع سكني من تطوير شركة فيجن للتطوير العقاري
طابق أرضي + منصة + ٨ طوابق + سطح
تصميم معماري عصري بخطوط أنيقة وعصرية
تصاميم فعّالة مصممة لتلبية احتياجات الإيجار وراحة السكان
مساحات داخلية مشرقة مع تخطيط عملي للمساحات
إطلالات على ملعب الجولف / جميرا جولف إستيتس في وحدات مختارة
خيارات الشرفات رهناً بتوافر الوحدات
مناسب للمستثمرين والمهنيين والمشترين لأول مرة والعائلات الصغيرة
المرافق وأسلوب الحياة
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة
مناطق ترفيهية على السطح
مناطق جلوس مناسبة للعائلات
مناطق استرخاء خارجية
ردهة استقبال عصرية
مواقف سيارات مغطاة للسكان
أمن ونظام تحكم بالدخول
متاجر ومقاهٍ ومدارس ومتاجر كبرى وخدمات يومية قريبة
سهولة الوصول إلى وجهات الحياة العصرية
موقع استراتيجي وشبكة مواصلات ممتازة
توفر حدائق سيرا في مدينة دبي للإنتاج سهولة الوصول إلى:
سيتي سنتر معيصم
مدينة دبي الرياضية
جميرا جولف إستيتس
ملعب دبي الدولي للكريكيت
موتور سيتي
مثلث قرية جميرا
دبي مارينا
دبي هيلز مول
مول الإمارات
مطار دبي الدولي
شارع الشيخ محمد بن زايد
شارع الخيل
أهم المناطق السكنية والتجارية في دبي
لماذا الاستثمار في مدينة دبي للإنتاج؟
تُعد مدينة دبي للإنتاج منطقة سكنية وتجارية متنامية بنظام التملك الحر، تتميز بأسعار دخول تنافسية، وشبكة مواصلات ممتازة، وطلب إيجار ثابت من المهنيين والعائلات المقيمين حول مدينة دبي للإنتاج، ومدينة دبي الرياضية، وجميرا جولف إستيتس، وموتور سيتي، والمناطق المجاورة.
توفر المنطقة نمط حياة عمليًا مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق، والرعاية الصحية، والمدارس، والحدائق، والمقاهي، والمتاجر الكبرى، والوجهات الرياضية، والطرق السريعة الرئيسية. وهذا يدعم كلاً من استيعاب الإيجارات وزيادة رأس المال على المدى الطويل
يوفر المشروع شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وشققًا بغرفتي نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مختارة بثلاث غرف نوم، وذلك حسب التوافر. تبدأ الأسعار من حوالي 594 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 20/80، ومن المتوقع التسليم في الفترة ما بين الربع الأخير من عام 2027 والربع الأول من عام 2028، وذلك حسب توافر الوحدات وجدول أعمال المطور. يُعد مشروع سيرا جاردنز فرصة استثمارية مميزة للمشترين الذين يستهدفون دخلًا من الإيجار، وزيادة رأس المال، وتلبية الطلب العملي للمستخدمين النهائيين في مدينة دبي للإنتاج.
لمحة عن الاستثمار والأرقام
نطاقات الأسعار والمساحات التقريبية:
استوديو: حوالي ابتداءً من 594 ألف درهم إماراتي | مساحة تقريبية 417 - 462 قدم مربع
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 1.12 مليون درهم إماراتي تقريبًا | مساحة تقريبية 630 - 815 قدم مربع
غرفتا نوم: ابتداءً من 1.87 مليون درهم إماراتي تقريبًا | مساحة تقريبية 1159 - 1291 قدم مربع
دوبلكس من 3 غرف نوم: رهن التوافر | مساحة تصل إلى 2024 قدم مربع تقريبًا
الدفعة الأولى: 20% / رهن العرض الحالي
خطة الدفع: 20/80
أثناء الإنشاء: 20%
عند التسليم: 80%
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4%، قد يتوفر إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك على عروض مختارة / رهن التوافر
نوع الملكية: ملكية حرة
التأثيث: حسب مواصفات المشروع والوحدة
نوع الشراء: مباشرة من المطور / رهن التوافر
العائد الإيجاري المتوقع: تقريبًا من ٧٪ إلى ٨٪، حسب نوع الوحدة والإطلالة والتأثيث وسعر الإيجار في السوق
التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧ / الربع الأول من عام ٢٠٢٨، رهناً بجدول المطور وتوافر الوحدات
تنوع الوحدات والتصميم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ووحدات دوبلكس مختارة من ثلاث غرف نوم
مشروع سكني من تطوير شركة فيجن للتطوير العقاري
طابق أرضي + منصة + ٨ طوابق + سطح
تصميم معماري عصري بخطوط أنيقة وعصرية
تصاميم فعّالة مصممة لتلبية احتياجات الإيجار وراحة السكان
مساحات داخلية مشرقة مع تخطيط عملي للمساحات
إطلالات على ملعب الجولف / جميرا جولف إستيتس في وحدات مختارة
خيارات الشرفات رهناً بتوافر الوحدات
مناسب للمستثمرين والمهنيين والمشترين لأول مرة والعائلات الصغيرة
المرافق وأسلوب الحياة
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة
مناطق ترفيهية على السطح
مناطق جلوس مناسبة للعائلات
مناطق استرخاء خارجية
ردهة استقبال عصرية
مواقف سيارات مغطاة للسكان
أمن ونظام تحكم بالدخول
متاجر ومقاهٍ ومدارس ومتاجر كبرى وخدمات يومية قريبة
سهولة الوصول إلى وجهات الحياة العصرية
موقع استراتيجي وشبكة مواصلات ممتازة
توفر حدائق سيرا في مدينة دبي للإنتاج سهولة الوصول إلى:
سيتي سنتر معيصم
مدينة دبي الرياضية
جميرا جولف إستيتس
ملعب دبي الدولي للكريكيت
موتور سيتي
مثلث قرية جميرا
دبي مارينا
دبي هيلز مول
مول الإمارات
مطار دبي الدولي
شارع الشيخ محمد بن زايد
شارع الخيل
أهم المناطق السكنية والتجارية في دبي
لماذا الاستثمار في مدينة دبي للإنتاج؟
تُعد مدينة دبي للإنتاج منطقة سكنية وتجارية متنامية بنظام التملك الحر، تتميز بأسعار دخول تنافسية، وشبكة مواصلات ممتازة، وطلب إيجار ثابت من المهنيين والعائلات المقيمين حول مدينة دبي للإنتاج، ومدينة دبي الرياضية، وجميرا جولف إستيتس، وموتور سيتي، والمناطق المجاورة.
توفر المنطقة نمط حياة عمليًا مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق، والرعاية الصحية، والمدارس، والحدائق، والمقاهي، والمتاجر الكبرى، والوجهات الرياضية، والطرق السريعة الرئيسية. وهذا يدعم كلاً من استيعاب الإيجارات وزيادة رأس المال على المدى الطويل
تم النشر بتاريخ: 29th July 2026
بيانات موثّقة
Developer
CLEAR VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
209 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
856,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 29+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
عرض خريطة
سيرا غاردنز ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
معيصم الأول
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
elafandi-Z8neaj
BRN (DLD)
85095
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English