حياة فاخرة على الواجهة البحرية | على بُعد 50 مترًا فقط من الشاطئ | دبي آيلاندز | فرصة استثمارية استثنائية تخيل أن تبدأ يومك بإطلالة بحرية ساحرة، وصوت

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

35/65

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

MGS Development

اسم المشروع

إيدج ووتر ريزيدنسز 3

مرحبًا بك في Edgewater Residences 3 من MGS Development، المشروع السكني الفاخر في قلب دبي آيلاندز، حيث يلتقي التصميم العصري مع أسلوب الحياة الساحلي ليمنحك تجربة سكنية لا مثيل لها.
يقع المشروع على بُعد 50 مترًا فقط من الشاطئ، ويضم مجموعة راقية من شقق غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، مجهزة بمطابخ شبه مكتملة تحتوي على أجهزة BOSCH عالية الجودة، مع مساحات رحبة، وتشطيبات فاخرة، ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات خلابة على البحر.
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر بجانب البحر أو عن استثمار قوي في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية نموًا في دبي، فإن Edgewater Residences 3 يمنحك مزيجًا مثاليًا من الفخامة، والخصوصية، والقيمة الاستثمارية.

مميزات العقار

✔ شقق فاخرة شبه مكتملة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
✔ مطابخ مجهزة بأجهزة BOSCH العالمية
✔ تصاميم داخلية عصرية وعملية
✔ مساحات معيشة وطعام واسعة
✔ نوافذ بانورامية تمتد من الأرض إلى السقف
✔ تشطيبات راقية بمعايير عالمية
✔ غرف نوم بخزائن مدمجة
✔ شرفات خاصة بإطلالات بحرية مميزة
✔ جودة بناء وتشطيبات عالية
✔ تملك حر لجميع الجنسيات

مرافق عالمية لأسلوب حياة راقٍ

✔ مسبح إنفينيتي (Overflow Pool)
✔ مسبح مخصص للأطفال
✔ ملعب بادل
✔ صالة رياضية خارجية
✔ منطقة مخصصة لليوغا والاسترخاء
✔ مسار للجري
✔ غرفة ألعاب داخلية للأطفال
✔ مساحات عمل مشتركة (Co-Working Spaces)
✔ ممشى بحري مع جلسات خارجية
✔ منطقة لتنس الطاولة
✔ حدائق ومناطق هادئة للاسترخاء
✔ مواقف سيارات مغطاة
✔ أمن وحراسة وخدمات على مدار الساعة

موقع استثنائي في دبي آيلاندز

✔ يقع في قلب Dubai Islands
✔ يبعد 50 مترًا فقط عن الشاطئ
✔ وصول مباشر إلى الشواطئ الرملية
✔ بالقرب من 9 مراسٍ بحرية فاخرة
✔ إطلالات بانورامية على الخليج العربي
✔ سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
✔ دقائق من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي وأهم الوجهات الترفيهية

لماذا الاستثمار في Edgewater Residences 3؟

تُعد دبي آيلاندز واحدة من أكثر الوجهات الساحلية طموحًا في دبي، حيث يجري تطويرها لتصبح مركزًا عالميًا للحياة الفاخرة والسياحة والاستثمار. ومع تزايد الطلب على العقارات المطلة على البحر، أصبحت المنطقة من أبرز الخيارات للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية ذات قيمة عالية ومستقبل واعد.
يقدم Edgewater Residences 3 فرصة نادرة لامتلاك منزل يبعد خطوات قليلة عن الشاطئ، مع تصميم معماري حديث، وتشطيبات فاخرة، ومطابخ مجهزة بأجهزة BOSCH، إلى جانب مرافق متكاملة تعزز جودة الحياة وتلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء.
كما أن قرب المشروع من تسعة مراسٍ بحرية حصرية، وإطلالاته المفتوحة على الخليج العربي، والموقع المميز داخل دبي آيلاندز، يمنحه مقومات قوية لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو مستدام في القيمة الرأسمالية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر على البحر، أو عن منزل للعطلات، أو عن فرصة استثمارية متميزة في إحدى أكثر المناطق الواعدة في دبي، فإن Edgewater Residences 3 يجمع بين الموقع، والفخامة، والعائد الاستثماري في مشروع واحد.

لماذا جسور العقارية؟

✔ وحدات مباشرة من المطور
✔ أفضل الأسعار والعروض الحصرية
✔ استشارات عقارية واستثمارية متخصصة
✔ تحليل العائد الاستثماري وفرص النمو
✔ متابعة كاملة من الحجز وحتى الاستلام
✔ فريق احترافي بخبرة واسعة في سوق دبي العقاري

استثمر على الواجهة البحرية... وامتلك عنوانًا يجمع بين الفخامة والقيمة المستقبلية.

امتلك وحدتك في Edgewater Residences 3 واستمتع بحياة شاطئية راقية، وإطلالات بحرية خلابة، ومرافق عالمية، وموقع استثنائي على دبي آيلاندز، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ.
تواصل مع جسور العقارية اليوم للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، والعروض الحصرية، واحجز وحدتك قبل نفاد أفضل الوحدات المطلة على البحر.

تم النشر بتاريخ: 28th July 2026