شقة فاخرة - خطة سداد مرنة - تصميم واسع - موقع متميز - عائد إيجاري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

64/36

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

أوبجكت ون للتطوير العقاري

اسم المشروع

أوريليا ريزيدنس

Aurel1a Residence – مدينة دبي الرياضية
Aurel1a Residence هو مشروع سكني فاخر من تطوير Object 1 Development، ويضم مجموعة من الشقق الفسيحة:
استوديوهات – شقق من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، مصممة لتناسب نمط الحياة النشط والهادئ في آنٍ واحد.
موقع استثنائي:
يقع المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية، منطقة نابضة بالحياة ومتكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي عبر:

- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
- شارع الخيل (E44)

قربه من معالم رئيسية:

- 8 دقائق – حديقة الفراشات
- 8 دقائق – أوتودروم دبي
- 13 دقيقة – القرية العالمية
- 13 دقيقة – IMG عالم من المغامرات
- 23 دقيقة – برج خليفة / وسط دبي
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي

تصميم معماري مميز:

- مبنى سكني عالي (24 طابق + طابق أرضي + طابق خدمات + 2 بدروم)
- تصميم مستوحى من أشعة الشمس الذهبية، يمزج بين الحداثة والدفء
- نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- واجهة نظيفة وعصرية بدون تفاصيل معقدة

المواصفات الداخلية:

- تشطيبات فاخرة ومساحات مصممة بعناية
- ألوان داخلية مستوحاة من الطبيعة: درجات البرتقالي والخاكي في النهار، ودرجات هادئة للمساء
- أنظمة المنزل الذكي تشمل:
- تحكم بالإضاءة والحرارة
- أنظمة أمان ذكية
- أقفال إلكترونية بدون مفتاح (virtual key)

المرافق والخدمات:

- ردهة فخمة عند الدخول
- مسبح كبير مع منطقة للاسترخاء
- مسبح للأطفال
- غرفة ألعاب داخلية وحديقة خارجية للأطفال
- نادي رياضي متكامل
- مسارات للجري واليوغا
- منطقة كروس فيت خارجية
- ساونا
- منطقة شواء (BBQ)
- سينما خاصة
- ردهة ترفيهية ونوادي

لماذا تختار Aurel1a Residence؟

- موقع مركزي في مدينة رياضية متكاملة
- تصميم معماري حديث ومستدام
- أنظمة ذكية للمنازل لراحة أكبر
- بيئة مناسبة للعائلات والمهنيين
- قرب من المدارس والمستشفيات والأسواق
- تجربة معيشية تجمع بين الرفاهية والنشاط اليومي

تم النشر بتاريخ: 26th July 2026