verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 23

درهم

1,257,275

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

1,088 قدم مربع

location_outlined

زينيا ريزيدنس ،الضاحية 13 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


غرفة نوم واحدة فسيحة | سكن زينيا | إطلالة على المسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
NYX Properties
اسم المشروع
زينيا ريزيدنس

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Xenia Residence في منطقة JVC 13 متاحة للبيع كوحدة سكنية. يوفر التصميم ترتيبًا مفتوحًا للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ مع حمامين، تم تصميمهما للاستخدام اليومي العملي. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة ضوءًا طبيعيًا جيدًا وإطلالات متعددة عبر المجتمع ومناطق الراحة.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمامان
  • شرفة أو تراس
  • تصميم معيشة بمخطط مفتوح
  • مطبخ مفتوح حديث
  • أرضيات قرميدية
  • عرض المجتمع
  • إطلالة على حمام السباحة
  • إطلالات على الحديقة والفناء
  • إطلالات على وسط المدينة والأفق

يوفر المبنى بيئة لوبي معاصرة مع مناطق استقبال متعددة ومناطق جلوس وإمكانية الوصول إلى المصعد، مما يخلق تدفقًا منظمًا للتداول. يستفيد السكان من الساحات ذات المناظر الطبيعية ومناطق العشب والمسارات المدمجة حول واجهات المباني المنحنية. يدعم الإعداد العام أسلوب حياة موجه نحو الأسرة مع مزيج من الوحدات السكنية في تكوين متوسط الارتفاع.

يوفر Xenia Residence العديد من وسائل الراحة المشتركة للمقيمين. وتشمل هذه المرافق حوض سباحة مع سطح محيطي وكراسي استلقاء للتشمس ومناطق مسبح إضافية بمخططات مختلفة ومناطق حديقة ذات مناظر طبيعية. توجد منطقة لعب للأطفال بجوار الطوابق الترفيهية، مما يوفر خيارًا للعائلات التي لديها أطفال. تتوفر صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي مع مجموعة متنوعة من معدات اللياقة البدنية ونوافذ كبيرة للضوء الطبيعي.

يقع District 13 في دائرة قرية الجميرا (JVC) ، وهو عبارة عن مجتمع فرعي يركز على الأسرة ويضم شققًا وفيلات ومنازل. توفر المنطقة محلات السوبر ماركت والمدارس ودور الحضانة ومرافق الرعاية الصحية والحدائق والملاعب الرياضية، مما يدعم الاحتياجات اليومية ضمن مسافات قصيرة. يتيح اتصال الطريق إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد الوصول إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومول الإمارات.

داخل JVC والمنطقة 13، يمكن للمقيمين الوصول إلى خيارات التسوق وتناول الطعام، بما في ذلك Circle Mall والعديد من محلات السوبر ماركت المجاورة لمحلات البقالة اليومية والشهرية. تساهم الحدائق والمساحات الخضراء في بيئة سكنية أكثر هدوءًا ومناطق خارجية صديقة للحيوانات الأليفة. يمكن الوصول إلى محطات الحافلات ومحطات المترو القريبة في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تساعد خدمات النقل الخاص وسيارات الأجرة عبر الإنترنت في التعامل مع الرحلات الطويلة.

تجمع هذه الشقة في Xenia Residence بين التصميم العملي لغرفة نوم واحدة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة والمرافق المجتمعية في المنطقة 13. يوفر التصميم الداخلي ذو المخطط المفتوح ومساحة الشرفة والممرات المتعددة عبر حمامات السباحة والحدائق والأفق الأوسع بيئة عملية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة في موقع شقق شهير من الطبقة المتوسطة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 23rd July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
N Y X REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
471 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Xenia Residence
Floors
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
90
Building Area
147,060 sqft
Elevators
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
زينيا ريزيدنس
المطوّر العقاري
ان واي اكس للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
42%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
ديسمبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

زينيا ريزيدنس ،الضاحية 13 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه إم كيه فيجين للوساطة العقارية ذ.م.م
ريرا
info
23472
الرقم المرجعي
AMK-DAL-XENIA-A-OP-IS-1BR-407
BRN (DLD)
info
65717

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English