verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 19

درهم

1,640,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,127 قدم مربع

location_outlined

إنر ريزيدنس باي امتياز ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


شقة فاخرة غرفتين وصالة | تشطيبات عالية الجودة | موقع استراتيجي | عائد استثماري مرتفع | نمو قوي في رأس المال | مفروشة بالكامل | مناسبة للعائلات

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
12 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
إنر ريزيدنس باي امتياز

إنري ريزيدنس من إمتياز للتطوير العقاري | دبي الجنوب

حياة عصرية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي

يقدم إنري ريزيدنس من إمتياز للتطوير العقاري مفهومًا حديثًا للحياة السكنية في قلب دبي الجنوب، إحدى أسرع المناطق نموًا وتطورًا في الإمارة. صُمم المشروع ليجمع بين الراحة، والعملية، والتصميم العصري، مع بيئة هادئة مستوحاة من الطبيعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
يضم المشروع مجموعة مميزة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية مختارة، ضمن مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي.

مميزات الوحدات

تم تصميم الشقق بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحات، وتشمل:
  • استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم.
  • مساحات معيشة وطعام مفتوحة بإضاءة طبيعية.
  • نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
  • شرفات خاصة بإطلالات على الحدائق أو المسبح أو المجتمع السكني.
  • خزائن ملابس مدمجة.
  • مطابخ مجهزة بخزائن عصرية.
  • تشطيبات عالية الجودة وتصميمات عملية.
  • مواقف سيارات مغطاة.

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
  • مسبح للكبار.
  • مسبح مخصص للأطفال.
  • صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل.
  • مسارات للمشي والجري.
  • حدائق ومناظر طبيعية ومساحات خضراء.
  • مناطق للشواء وجلسات خارجية.
  • تراس شمسي ومناطق للاسترخاء.
  • زوايا مخصصة للقراءة والاسترخاء.
  • منطقة لليوجا والعافية.
  • قاعة متعددة الاستخدامات ونادٍ اجتماعي.
  • بهو استقبال أنيق.
  • أمن على مدار الساعة ونظام دخول ذكي.

موقع استراتيجي – دبي الجنوب

يقع إنري ريزيدنس في موقع مميز داخل دبي الجنوب، إحدى أهم المناطق المستقبلية في الإمارة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال.

أبرز الوجهات القريبة

  • بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.
  • بالقرب من مدينة إكسبو دبي.
  • سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد.
  • دقائق من مجمع دبي للاستثمار والمناطق التجارية الرئيسية.

سهولة التنقل

  • 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
  • 20 دقيقة إلى دبي مارينا.
  • 20 دقيقة إلى مول الإمارات.
  • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

لماذا الاستثمار في إنري ريزيدنس؟

  • مشروع من إمتياز للتطوير العقاري.
  • موقع داخل منطقة رئيسية تشهد نموًا متسارعًا.
  • طلب متزايد على الإيجارات في دبي الجنوب.
  • أسعار تنافسية وفرصة استثمارية مميزة.
  • إمكانات قوية لارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
  • مناسب للمستثمرين والراغبين في السكن.

مجتمع عصري يجمع بين الهدوء والاستثمار

يوفر إنري ريزيدنس بيئة سكنية متوازنة تجمع بين التصميم المعاصر والمساحات الخضراء الواسعة، مع مرافق متكاملة تعزز أسلوب الحياة الصحي والمريح. ويُعد المشروع فرصة مثالية للاستثمار أو السكن في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار، وتوفر الوحدات، والمخططات، والعروض الحصرية.
تم النشر بتاريخ: 20th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
إمتياز ساوث للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
178 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,312,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
إنري ريزيدنس من امتياز
عدد الطوابق
12
مراكز تجارية
1
مسابح
1
مواقف السيارات
204
مساحة المبنى
352,628 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
إنري ريزيدنس من امتياز
المطوّر العقاري
إمتياز ساوث للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
15%
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
مارس, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

إنر ريزيدنس باي امتياز ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-O5n8yj
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English