تملك قصر معلق بمساحة ملكية شاسعة تبلغ 2387 قدماً وموقف مغطى بـ واجهة الممزر | جناح ملكي 3 غرف وأقساط 3 سنوات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

10 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Albatha Real Estate

اسم المشروع

جود

يمثل مشروع برج جود صرحاً معمارياً معاصراً ونمط حياة استثنائي يرتفع في سماء منطقة الممزر في إمارة الشارقة، وهي الواجهة البحرية السكنية الأكثر فخامة وطلباً للمستثمرين والعائلات النخبوية بفضل تمركزها على حدود إمارة دبي مباشرة. تم تصميم البرج من قبل شركة البطحاء العقارية ليجسد أرقى معايير البناء الحديث والتشطيبات الفاخرة، حيث يتوافق المشروع كلياً مع الرؤية الحضرية الشاملة ونمط الحياة النخبوي لمنطقة الممزر.

يدمج البرج بذكاء بين رحابة المساحات السكنية والمنظومة الخدمية والرياضية المتكاملة التي تفصل بين الجنسين بخصوصية تامة، مدعوماً ببنية تحتية تجارية متكاملة تضم مطاعم ومقاهٍ ومواقف متعددة الطوابق، وصولاً إلى تاريخ تسليم مجدول في الربع الرابع من عام 2028.

وصف الوحدة:

نوع الوحدة: جناح عائلي ملكي فخم فئة ثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى غرفة مخصصة للعاملة المنزلية (3 غرف وصالة + غرفة عاملة).
المساحة الإجمالية الشاسعة: 2,387 قدماً مربعاً (مساحة كبرى وضخمة للغاية تمنح العائلة رحابة استثنائية وتوزيعاً هندسياً ملوطياً تضاهي بل وتفوق مساحات الفلل المستقلة).
عدد الحمامات: 5 حمامات كاملة (توزيع متميز يضمن الخصوصية المطلقة لكافة أجنحة النوم الرئيسية، وغرفة العاملة، وحمامات المعيشة والضيوف).
حالة التأثيث: شبه مفروشة بأرقى المواد والتشطيبات الفاخرة ذات الجودة العالية.
تجهيز المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية المدمجة الفاخرة.
موقف السيارات: موقف سيارات مغطى ومضمن لكل وحدة سكنية بداخل طوابق مواقف السيارات متعددة الطوابق في البرج.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
السعر الإجمالي المتميز: 2,225,000 درهم إماراتي (قيمة استثمارية متميزة مخصصة لخطة السداد الميسرة الممتدة على 3 سنوات).

خطة الدفع: تتوفر هذه الوحدة حصرياً عبر خطة دفع مرنة وميسرة ممتدة على مدار 3 سنوات كاملة، مما يتيح للملاك والمستثمرين جدولة التدفقات النقدية بسلاسة تامة وتوزيع السداد المريح الممتد حتى بعد الاستلام.

مميزات المشروع ومرافقه الفاخرة المدمجة:

الرفاهية المائية والاستجمام: حوض سباحة رئيسي فسيح للكبار متكامل مع حوض سباحة منفصل ومؤمن بالكامل للأطفال، بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار متطورة.
المنظومة الرياضية والصحية المزدوجة: صالتان رياضيتان متكاملتان ومجهزتان بأحدث المعدات (نادي صحي منفصل للرجال ونادي صحي منفصل للسيدات لضمان الخصوصية المطلقة)، ملعب مخصص لرياضة الباديل تنس، ومسار مخصص للجري والمشي السريع.
المرافق التعليمية والاجتماعية والخدمية: حضانة مخصصة للأطفال بداخل البرج، مناطق ألعاب مؤمنة ومجهزة للأطفال (داخلية وخارجية)، قاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات والاجتماعات، مصلى منفصل للرجال ومصلى منفصل للسيدات، مقهى راقٍ، ومنافذ تجارية ومطاعم بداخل البرج لخدمة السكّان.
الأمن والبنية التحتية: طوابق متعددة مخصصة لمواقف السيارات المغطاة، مصاعد حديثة عالية السرعة، ومنظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة تليفزيونية مغلقة.

المسافات والوجهات الزمنية القريبة: (تميز لوجستي خارق وشبكة طرق سريعة تضع عقارك بقلب الحدث)

عرب مول ومدرسة فيكتوريا الدولية: دقيقتان فقط.
شاطئ وحديقة الممزر: 3 دقائق فقط (نمط حياة ساحلي فائق السرعة).
مركز إكسبو الشارقة: 4 دقائق فقط.
صحارى سنتر ومستشفى أوريانا: 6 دقائق فقط.
واجهة القصباء المائية: 7 دقائق فقط.
سيتي سنتر الشارقة: 10 دقائق فقط.
مطار دبي الدولي: 12 دقيقة فقط (ربط دولي سريع ومباشر دون عوائق مرورية).
المدينة الجامعية بالشارقة: 20 دقيقة فقط، مع وصول سريع مباشر لكورنيش الخان.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

بديل الفلل الفخمة ومخطط هندسي بـ 5 حمامات وغرفة عاملة: يوفر المخطط الهيكلي غرفة منفصلة للعاملة المنزلية مع توافر 5 حمامات كاملة ومساحة عملاقة تبلغ 2,387 قدماً مربعاً، مما يلبي المعايير الدقيقة للخصوصية العائلية والراحة اليومية المعاصرة، وهي المواصفات الأكثر ندرة وطلباً في سوق إعادة البيع والإيجارات بداخل الشارقة.

خطة دفع ميسرة ممتدة على مدار 3 سنوات: تتيح لك خطة السداد الممتدة على مدار 3 سنوات تملك هذا الأصل العائلي الاستثنائي بأقل ضغط مالي ممكن، مما يسمح بالاستفادة القصوى من الرافعة المالية العقارية المريحة وتوزيع السداد المريح الممتد حتى بعد الاستلام في عام 2028.

تمركز لوجستي استراتيجي يربط الشارقة بدبي: تقع منطقة الممزر بالشارقة كأرقى واجهة سكنية على الحدود مباشرة لتربط بين إمارتي الشارقة ودبي بسلاسة مرورية تامة، والتواجد على بعد دقيقتين من مدرسة فيكتوريا الدولية و3 دقائق من شاطئ الممزر يضمن عوائد إيجارية ونسب إشغال كاملة طوال العام.
منظومة جاهزية وتوفير في نفقات التأسيس: تسليم الشقة بمطبخ جاهز كلياً بأحدث الأجهزة الكهربائية المدمجة يحمي الملاك من التكاليف التأسيسية الباهظة والوقت الضائع فور الاستلام، مدعوماً بمرافق البرج الاستثنائية التي تفصل صالات اللياقة البدنية والمصليات للرجال والسيدات لتلبية تطلعات العائلات المحافظة والنخبوية.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان والمسافات تقريبية."

امتلك جناحك العائلي الملكي الأضخم بغرفة عاملة و5 حمامات بأقساط على 3 سنوات بقلب الممزر! شقة 3 غرف وصالة وغرفة عاملة بمساحة فيلا تبلغ 2387 قدماً في برج جود؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين أصلك العقاري الفريد لعام 2028!

تم النشر بتاريخ: 19th July 2026