verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

800,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

746 قدم مربع

location_outlined

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،دبي ،الإمارات


1 غرفة فاخرة | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | خطة دفع 1% شهريًا | استثمار ذكي

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
6 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
30/70
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
غرينفيلد باي سمانا

جرينفيلد من سمانا – أسلوب حياة عصري في قلب مجان، دبي

يُعد جرينفيلد من سمانا أحدث المشاريع السكنية المميزة من سمانا للتطوير العقاري، ويقع في منطقة مجان، إحدى أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والاستدامة، ليقدم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم (مختارة)، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر.
تم تصميم كل وحدة سكنية بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مع مساحات واسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات رحبة، إلى جانب أنظمة المنزل الذكي وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار.

أبرز مميزات المشروع

  • من تطوير سمانا للتطوير العقاري
  • استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم (مختارة)، بالإضافة إلى بنتهاوس
  • تصميم معماري عصري يراعي معايير الاستدامة
  • تقنيات المنزل الذكي وتشطيبات فاخرة
  • مساحات واسعة ونوافذ بانورامية
  • تملك حر لجميع الجنسيات
  • تبدأ الأسعار من 849,000 درهم
  • التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
  • خطة سداد مرنة مع دفعة أولى 5% فقط

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
  • مسبح بتصميم منتجعي
  • مسبح مخصص للأطفال
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • مناطق لليوغا والاسترخاء
  • حدائق ومسارات للمشي
  • مناطق ألعاب للأطفال
  • مناطق للشواء والجلسات الخارجية
  • قاعة متعددة الاستخدامات
  • محطات شحن للسيارات الكهربائية
  • مواقف سيارات مغطاة
  • بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة
  • أمن وحراسة وخدمات كونسيرج على مدار الساعة

الموقع

يقع المشروع في قلب مجان مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يوفر اتصالاً سريعاً بأهم الوجهات في دبي.
  • دقائق من القرية العالمية
  • بالقرب من IMG عالم من المغامرات
  • بالقرب من دبي ميراكل جاردن
  • قريب من المدارس الدولية والمرافق الصحية
  • 15 إلى 20 دقيقة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري
  • حوالي 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
  • سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والأعمال والترفيه

لماذا الاستثمار في جرينفيلد من سمانا؟

  • موقع استراتيجي في واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي
  • أسعار تنافسية وخطة سداد مرنة
  • طلب قوي على الإيجارات وفرص ممتازة لنمو رأس المال
  • تصميم مستدام ومرافق متكاملة بمعايير عالمية
  • من تطوير شركة سمانا للتطوير العقاري ذات السمعة المتميزة
  • مناسب للمستثمرين والمشترين لأول مرة على حد سواء

نبذة عن سمانا للتطوير العقاري

تُعد سمانا للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وتشتهر بتقديم مشاريع سكنية تجمع بين التصميم العصري، والمرافق الفاخرة، وخطط السداد المرنة. نجحت الشركة في تطوير العديد من المشاريع المميزة في مختلف أنحاء دبي، مع التركيز على تقديم قيمة استثمارية عالية وأسلوب حياة فاخر يلبي احتياجات المستثمرين والسكان.
يجمع جرينفيلد من سمانا بين التصميم الحديث، وتقنيات المنزل الذكي، والمرافق ذات الطابع المنتجعي، والموقع الاستراتيجي، ليقدم فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب منطقة مجان.
تم النشر بتاريخ: 15th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمانا بلاتينيوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
84 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

640,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
غرينفيلد باى سامانا للمطورين
عدد الطوابق
21
مراكز تجارية
6
مسابح
1
مواقف السيارات
403
مساحة المبنى
505,186 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-p7T1yV
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English