عرض إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | مجتمع سكني متميز | طلب قوي | نمو في رأس المال

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

7 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

ملاحظة: الأسعار، وتوفر الوحدات، وخطط السداد، وتفاصيل الوحدات تخضع لمخزون المطور وقد تتغير دون إشعار مسبق.
يُعد Binghatti Skyflame 1 by Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا راقيًا يقع في مجان – دبي لاند، ويقدم مزيجًا متوازنًا من العمارة العصرية، والتصاميم الداخلية الأنيقة، وجودة التنفيذ المتميزة. ويجسد المشروع الهوية المعمارية الفريدة لشركة بن غاطي، ليمنح السكان أسلوب حياة حضريًا راقيًا يجمع بين الفخامة، والراحة، والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للملاك والمستثمرين.
يضم المشروع مجموعة حصرية من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وقد صُممت جميعها بعناية لتوفير مساحات رحبة، وتشطيبات عالية الجودة، وتقنيات منزل ذكي متكاملة. وتم تخطيط كل وحدة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، وتعزيز كفاءة المساحات، وتوفير أعلى مستويات الراحة اليومية، مع الحفاظ على فلسفة التصميم المميزة التي تشتهر بها بن غاطي.
ويستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق العصرية، تشمل مسبحًا على طراز المنتجعات، ومركزًا حديثًا للياقة البدنية، وحدائق ومناظر طبيعية، ومناطق ألعاب للأطفال، وصالة متعددة الاستخدامات للسكان، ومحال تجارية ومقاهٍ، وخدمات الكونسيرج، ومواقف سيارات مغطاة، بالإضافة إلى نظام أمن يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، لتوفير بيئة سكنية متكاملة تعزز الراحة، والرفاهية، وجودة الحياة.
ويقع المشروع في قلب مجان – دبي لاند، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي، والقرية العالمية، وIMG عالم من المغامرات، وحديقة دبي المعجزة، إلى جانب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، وأبرز الوجهات الترفيهية.

المميزات والمرافق

وحدات سكنية فاخرة بتصميم معماري يحمل هوية بن غاطي المميزة
تصميمات داخلية عصرية بتشطيبات عالية الجودة
مساحات واسعة وعملية
تقنيات المنزل الذكي
مسبح على طراز المنتجعات
مركز لياقة بدنية حديث ومجهز بالكامل
حدائق ومناظر طبيعية ومناطق ترفيهية
منطقة ألعاب للأطفال
صالة متعددة الاستخدامات للسكان
محال تجارية ومقاهٍ
خدمات الكونسيرج
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)

أبرز مزايا الموقع

موقع متميز في مجان – دبي لاند
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
سهولة الوصول إلى طريق العين
على بعد دقائق من IMG عالم من المغامرات
بالقرب من القرية العالمية
بالقرب من حديقة دبي المعجزة
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري
اتصال مباشر بمطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس، والمستشفيات، ومحلات السوبرماركت، والمطاعم، ووجهات التسوق

لماذا الاستثمار؟

من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الحائزة على جوائز في دبي
موقع استراتيجي داخل مجتمع مجان سريع النمو
تصميم معماري عصري يعكس الهوية الأيقونية لبن غاطي
تشطيبات فاخرة وتقنيات منزل ذكي متكاملة
مساحات واسعة مصممة لتناسب أسلوب الحياة العصري
خطة سداد مرنة 40/60
إعفاء حصري بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، مما يقلل من تكاليف الشراء الأولية
طلب إيجاري قوي في مجتمع سكني سريع النمو
إمكانات ممتازة لتحقيق نمو طويل الأجل في رأس المال
فرصة استثمارية متميزة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مطور يتمتع بسجل حافل في تنفيذ مشاريع سكنية بارزة في مختلف أنحاء دبي