verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

3,225,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

828 قدم مربع

location_outlined

أفارا باي بالاس ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفة نوم واحدة | أفارا باي بالاس | إطلالات على البحر والأفق

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
7 نوفمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
90/10
info
التسليم
Q2 2031
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
أفارا باي بالاس

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Avarra by Palace** في الخليج التجاري تصميمًا عمليًا مع جوانب البحر والمدينة. تم تصميم المنزل لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي من خلال الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف، مع منطقة معيشة رئيسية وغرفة نوم موجهة نحو الماء. يضيف الحمامان الراحة للمقيمين والضيوف، وتمتد المساحة الخارجية الخاصة إلى المنطقة القابلة للاستخدام للاسترخاء وتناول الطعام.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمامان
  • شرفة أو تراس
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إطلالات على البحر والمارينا
  • إطلالات على أفق وسط المدينة
  • الجانب المواجه للمعالم
  • دخول بركة السباحة
  • إطلالات على الحديقة والمسبح
  • إطلالات على الطريق وممر القناة

تستفيد غرفة النوم الرئيسية من الأبواب الزجاجية المنزلقة الواسعة التي تتصل مباشرة بالتراس الخاص، مما يوفر إطلالات غير منقطعة على المياه. الشرفة كبيرة بما يكفي لاستيعاب الجلوس وتناول الطعام في الهواء الطلق، مع درابزين زجاجي يحافظ على المظهر عبر الخليج والقوارب المارة. تسمح التشطيبات الداخلية المحايدة بالمرونة في ترتيب الأثاث، بينما تدعم منطقة النوم والجلوس المحددة الاستخدام اليومي المريح.

تتميز غرفة المعيشة بزجاج بانورامي مع إطلالة واضحة على المياه والمنطقة الشاهقة المحيطة. توضح المفروشات المعاصرة في الصور المرجعية إمكانية التصميم البسيط والمتماسك مع أريكة مقطعية وكراسي صالة وطاولة قهوة مركزية. تساعد الأرضيات ذات الألوان الفاتحة والسجادة الواسعة في تحديد منطقة الجلوس، وتوفر الستائر الشفافة خصوصية قابلة للتعديل مع الاستمرار في دخول ضوء النهار.

يقع فندق Avarra by Palace داخل الخليج التجاري، إحدى مناطق دبي متعددة الاستخدامات التي تتمتع بحضور تجاري وسكني قوي. توفر المنطقة وصولاً سريعًا إلى وسط مدينة دبي المجاور ومركز دبي المالي العالمي والطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. تدعم خيارات النقل العام مثل خطوط المترو والحافلات القريبة التنقل في جميع أنحاء المدينة، بينما تساهم المتنزهات بجانب القناة والأبراج المحيطة في بيئة حضرية نشطة.

يستفيد سكان الخليج التجاري من مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والفنادق والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يتم تغطية الاحتياجات اليومية من خلال المتاجر الصغيرة ومحلات السوبر ماركت، ويمكن تلبية متطلبات البيع بالتجزئة والترفيه الكبيرة في دبي مول والوجهات القريبة. مع إنشاء أبراج المكاتب والتطوير المستمر، تستمر المنطقة في جذب كل من السكان والمستثمرين الباحثين عن شقق في وسط المدينة.

داخل المجتمع الأوسع، يمكن لسكان Avarra by Palace الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق ذات المناظر الطبيعية ولوبي المبنى. تضيف ممرات العرض المتعددة، بما في ذلك البحر والمسبح والحديقة والأفق والجوانب البارزة، اهتمامًا بصريًا طوال اليوم والمساء. بشكل عام، توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مزيجًا متوازنًا من مساحة المعيشة الداخلية والتراس الخاص والمناظر المتنوعة في عنوان الخليج التجاري المتصل جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 1st July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
73 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,580,710 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
افارا باي بالاس
عدد الطوابق
78
مراكز تجارية
6
مسابح
1
مواقف السيارات
876
مساحة المبنى
1,854,844 قدم مربع
مصاعد
17

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 3+

view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
افارا باي بالاس
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
يونيو, 2031

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أفارا باي بالاس ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
info
فيجنري للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
24115
الرقم المرجعي
10020-f4iOqJ
BRN (DLD)
info
68256

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English