verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

2,990,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,135 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | إيدجووتر ريزيدنسز 3 | مناظر متعددة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
5 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Edgewater Residences 3 في جزر دبي تصميمًا عمليًا داخل مجتمع حديث على الواجهة البحرية. تقع الوحدة في برج سكني متوسط الارتفاع طورته شركة MGS Development، وتستفيد من الوصول إلى مرافق نمط الحياة المشتركة وبيئة الجزيرة المخطط لها جيدًا. تتميز الشقة بمفهوم المعيشة ذو المخطط المفتوح والزجاج السخي واتجاهات الرؤية المحتملة المتعددة عبر البحر والمرسى والمدينة والمسبح والمناطق ذات المناظر الطبيعية.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • تصميم مطبخ حديث
  • شرفة أو تراس
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • خيارات عرض متعددة
  • الطابق الأوسط (الطابق الرابع)
  • موقف سيارات واحد مخصص
  • إعداد برج سكني

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • مناطق لعب الأطفال (المجتمع)
  • مسارات للجري/ المشي
  • منطقة الشواء
  • مساحات في الحديقة أو الحديقة
  • لوبي المبنى
  • أمن على مدار الساعة
  • مراقبة CCTV
  • سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (تعتمد على المجتمع)
  • بنية تحتية جاهزة للنطاق العريض
  • الوصول إلى وسائل النقل العام القريبة

يقع المجمع داخل جزر دبي، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية المستقبلية. يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ جزيرة دبي في غضون بضع دقائق بالسيارة، في حين تتوفر وصلات المدينة الرئيسية عبر جسر جزر ديرة إلى شارع الشيخ زايد وطريق الاتحاد. يمكن الوصول إلى خطوط الحافلات والمترو في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك محطات حافلات سوق الذهب ومحطة المترو على الخط الأخضر.

تم التخطيط للتطوير الرئيسي لجزر دبي على نطاق أوسع مع 20 كم من الشواطئ والمتنزهات والمتنزهات وعروض الضيافة. تشمل مناطق الجذب القريبة منتجع سينتارا ميراج بيتش دبي وفندق RIU Dubai، وكلاهما يوفر الترفيه وتناول الطعام والأنشطة التي تركز على الأسرة. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت ودور السينما والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية ومجموعة متنوعة من المطاعم المنتشرة في جميع أنحاء الجزر والبر الرئيسي القريب من ديرة.

تجمع هذه الشقة في Edgewater Residences 3 بين التصميم البسيط المكون من غرفتي نوم ووسائل الراحة المشتركة على الجزيرة وممرات الإطلالات المتنوعة على البحر والمرسى وأفق المدينة وحمامات السباحة ومناطق المنصة ذات المناظر الطبيعية. إنه يناسب المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن عنوان معاصر للواجهة البحرية وكذلك المستثمرين المهتمين بوجهة سكنية وضيافة متنامية على الساحل الشمالي لدبي.

تم النشر بتاريخ: 20th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
78 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,392,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى سي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
216,422 قدم مربع
مصاعد
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
15%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
يناير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71722192749
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
ghi106764-11CHlQ
BRN (DLD)
info
70136

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English