verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,162,779

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

580 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على وسط المدينة | الوصول إلى الشرفة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
27 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) District 11 تقدم تصميمًا عمليًا في برج سكني مع وصول قوي إلى المجتمع. تقع الوحدة في الطابق العلوي وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة وإطلالة على وسط المدينة. إنها مناسبة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن شقة حديثة في مجتمع التملك الحر المتنامي.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمامان
  • شرفة/تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إطلالة على الطريق الرئيسي والأفق
  • تشطيبات خشبية حديثة
  • خزائن مدمجة
  • الوصول إلى مرافق المبنى

تتميز منطقة المعيشة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع باب منزلق إلى الشرفة، مما يسمح بالضوء الطبيعي الجيد والجانب المفتوح نحو المدينة والمجتمع المحيط. يربط التصميم غرفة المعيشة بالمطبخ وطاولة البار، مما يخلق مساحة وظيفية للاستخدام اليومي. تساعد الأرضيات ذات الطراز الخشبي الفاتح ومنطقة الجلوس المحددة على زيادة المساحة المتاحة إلى أقصى حد، بينما توفر الإضاءة المريحة إضاءة ثابتة.

تم تصميم غرفة النوم لتوفير الخصوصية بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية والاستفادة من نفس التشطيبات الحديثة التي تظهر في جميع أنحاء الشقة. يدعم حمامان كلاً من المقيمين والضيوف لمزيد من الراحة. يسمح توفير خزائن الملابس والتخزين بالاستخدام المنظم للمساحة. يهدف التخطيط العام إلى الاستخدام الفعال للمنطقة المبنية.

يستفيد المقيمون في Binghatti etherea من وسائل الراحة النموذجية لبناء الشقق في JVC، والتي قد تشمل صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة والدخول الآمن، اعتمادًا على إدارة المبنى. تم وضع البرج لالتقاط مناظر متعددة مثل وسط المدينة والأفق والمناطق ذات المناظر الطبيعية. يدعم الوصول المتحكم فيه وصيانة المنطقة المشتركة بيئة سكنية مريحة.

جميرا فيليج سيركل هو مجتمع يركز على الأسرة مع مزيج من الشقق والفيلات والمنازل. المنطقة 11 محاطة بالحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي والمساحات الخضراء المفتوحة التي تدعم أسلوب حياة نشط. يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة ومجموعة متزايدة من خيارات تناول الطعام على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

توفر JVC اتصالاً مريحًا عبر طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، مما يربط السكان بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومدينة الإنترنت ومول الإمارات. تقع المدارس ودور الحضانة ومرافق الرعاية الصحية في متناول اليد، ويمكن الوصول إلى مناطق الجذب الترفيهية مثل حديقة دبي المعجزة وحديقة دبي للفراشات واستاد دبي الدولي للكريكيت بالسيارة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا للعيش والاستثمار في منطقة نامية.

تم النشر بتاريخ: 18th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
29 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

930,223 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Etherea
Floors
31
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
381
Building Area
507,159 sqft
Elevators
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 2+

electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
فيجنري للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
24115
الرقم المرجعي
10020-FX8JqO
BRN (DLD)
info
96267

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English