موقع متميز | جودة عالية | 3 غرف نوم فاخرة | مترو | مناسب للعائلات | عائد استثمار مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي جوست

بن غاطي بيناكل – أسلوب حياة عائلي فاخر في قلب الجداف
قرب التسليم | موقع استراتيجي | إطلالات مميزة | فرصة استثمارية واعدة
يُعد بن غاطي بيناكل أحد المشاريع السكنية المميزة في دبي هيلث كير سيتي – المرحلة الثانية بمنطقة الجداف، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والمرافق المتكاملة. يتألف البرج من 20 طابقاً ويضم مجموعة محدودة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في قلب دبي.

مميزات المشروع

• شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
• تصاميم داخلية واسعة وعصرية
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• إطلالات على خور دبي وأفق المدينة
• واجهة زجاجية حديثة توفر إضاءة طبيعية وفيرة
• تشطيبات عالية الجودة بتفاصيل أنيقة
• تقنيات منزل ذكي لراحة أكبر
• تملك حر لجميع الجنسيات
• بدون ضريبة عقارية

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة والرفاهية اليومية.
• مسبح إنفينيتي مع منطقة استرخاء
• تراسات وجلسات خارجية
• صالة رياضية متكاملة ومركز للعافية
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات
• مساحات خضراء وحدائق منسقة
• مسارات للجري والمشي
• مناطق ألعاب للأطفال
• محلات تجارية ومطاعم ضمن المجتمع
• خدمات استقبال وأمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة

الموقع الاستراتيجي – الجداف

يتمتع المشروع بموقع مميز يوفر سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي ومراكزها الحيوية.
أبرز الوجهات القريبة:
• دقيقتان – محطة مترو الجداف
• 3 دقائق – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 3 دقائق – دبي مول وأوبرا دبي
• 4 دقائق – برواز دبي
• 5 دقائق – متحف المستقبل
• 8 دقائق – محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• 10 دقائق – مضمار ميدان
سهولة الوصول إلى:
• شارع عود ميثاء
• شارع الشيخ زايد
• شارع الخيل

لماذا الاستثمار في بن غاطي بيناكل؟

• موقع مركزي ضمن واحدة من أكثر المناطق نمواً في دبي
• طلب إيجاري مرتفع في منطقة الجداف
• عدد محدود من الوحدات يعزز من القيمة المستقبلية للمشروع
• إطلالات مميزة على خور دبي ومعالم المدينة
• مناسب للعائلات والمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• فرص قوية للنمو الرأسمالي على المدى الطويل

عنوان يجمع بين الراحة والاستثمار

يقدم بن غاطي بيناكل تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق الراقية، مما يجعله فرصة مميزة للراغبين في امتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي، سواء للسكن أو الاستثمار.

تم النشر بتاريخ: 17th June 2026