verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

3,557,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

1,724 قدم مربع

location_outlined

جولف فيل ،إعمار الجنوب ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


شقة من 3 غرف نوم | جولف آند بارك فيوز | جولف فيل، إعمار ساوث

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
13 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q1 2030
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
جولف فيل

هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في Golf Vale في إعمار ساوث، دبي الجنوبية، توفر تصميمًا عمليًا يطل على ممرات الجولف المورقة والحدائق ذات المناظر الطبيعية. يقع المنزل في طابق أعلى، مع شرفات متعددة تزيد من المساحة الخارجية والضوء الطبيعي، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية خضراء.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • شرفات متعددة
  • إطلالة على ملعب الجولف
  • إطلالة على الحديقة والمنتزه
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • دخول منطقة لعب الأطفال
  • حمام سباحة مشترك
  • حدائق ذات مناظر طبيعية
  • ملعب كرة سلة مجتمعي

تستفيد الشقة من مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ تؤدي إلى شرفة مع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف والمناطق الخضراء ذات المناظر الطبيعية. تم تصميم غرف النوم بنوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة في غرف محددة، مما يعزز الإضاءة والتهوية. الحمامات حديثة الطراز، ويدعم التصميم الحياة اليومية الوظيفية للعائلات.

وسائل الراحة:

  • دخول صالة الألعاب الرياضية المجتمعية
  • حمام سباحة على طراز إنفينيتي
  • ملعب للأطفال
  • مسارات الركض والمشي
  • مناطق جلوس خارجية
  • مناطق الفناء والحديقة
  • أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
  • موقف سيارات للمقيمين

يشكّل غولف فيل جزءًا من المنطقة التي تركّز على الغولف في إعمار ساوث، وتتميز بملعب بطولات من 18 حفرة ومساحات مفتوحة واسعة وحدائق مركزية. المباني السكنية محاطة بالمروج ذات المناظر الطبيعية والمعالم المائية ومساحات الترفيه العائلية، بما في ذلك مناطق الجلوس المظللة ومناطق اللعب. تدعم البيئة أسلوب حياة نشط مع المرافق الرياضية ومسارات المشي المدمجة في الخطة الرئيسية.

يقع المجمع داخل دبي الجنوب، ويوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بوسط دبي مع الحفاظ على الاتصال عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد. في الجوار، يمكن للمقيمين الوصول إلى عروض البيع بالتجزئة والعيادات والمدارس والضيافة المخطط لها ضمن مشروع دبي الجنوب الرئيسي الأوسع. يوفر النمو المستمر للمنطقة قيمة محتملة طويلة الأجل لكل من المالكين والمحتلين والمستثمرين الذين يبحثون عن مركز سكني متطور.

تم النشر بتاريخ: 13th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
175 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,846,310 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
جولف فايل
عدد الطوابق
13
مسابح
1
مواقف السيارات
356
مساحة المبنى
600,347 قدم مربع
مصاعد
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
جولف فايل
المطوّر العقاري
إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
مارس, 2030

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

جولف فيل ،إعمار الجنوب ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
11بروب للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
36449
الرقم المرجعي
103583-gbwQq1
BRN (DLD)
info
71675

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English