استوديو مفروش | مساكن AUM 99 | إطلالات على وسط المدينة والمارينا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

شقة الاستوديو المفروشة هذه للبيع في AUM 99 Residences في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) تقدم تصميمًا مدمجًا وفعالًا في مبنى حديث متوسط الارتفاع. تم تجهيز الوحدة بعناية بأثاث معاصر وتشطيبات محايدة، مما يوفر مساحة معيشة عملية في مجتمع سكني متطور مع محيط ذو مناظر طبيعية وإطلالات متعددة على المدينة.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
وحدة مفروشة
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
مطبخ معاصر
رفوف مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على المارينا
شرفة أو تراس

وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
حديقة أو حديقة
منطقة الشواء
إطلالة على الحديقة الخضراء
إطلالة على الحديقة
منظر الشارع على الطريق
إطلالة على الأفق
المناظر الطبيعية للفناء
سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (إن وجدت)

تحتوي الشقة على منطقة معيشة ونوم ذات مخطط مفتوح مع أريكة مقطعية حديثة ومقاعد على شكل حرف L يمكن تكييفها لترتيبات الأثاث المختلفة. تساعد النوافذ الكبيرة ذات الستائر الشفافة الممتدة من الأرض حتى السقف على زيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد وإبراز إطلالة وسط المدينة والأفق الأوسع. تساهم الألوان المحايدة وفن الجدران والإضاءة المريحة والتركيبات الزخرفية في تصميم داخلي نظيف ومعاصر.
تتميز واجهة المبنى بتصميم عصري مع شرفات زجاجية وتفاصيل ذات مظهر خشبي وواجهة ذات مناظر طبيعية مع أشجار النخيل. يستفيد السكان من لوبي المدخل المحدد والشرفات المتعددة والمناطق الخارجية المشتركة مع الزراعة والممرات. يوفر المسبح والجيم خيارات لياقة بدنية مريحة داخل المبنى، بينما توفر مناطق الجلوس ذات المناظر الطبيعية ومناطق الحديقة مساحة خارجية إضافية للاسترخاء.
يقع المشروع في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) في دبي لاند، بالقرب من طريق دبي - العين (E66) وشارع الإمارات (E611)، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المناطق الرئيسية في دبي. تقع المدينة الأكاديمية على بعد حوالي 10 دقائق، وتبعد واحة دبي للسيليكون حوالي 12 دقيقة، وتوفر مراكز تعليمية وتجارية قريبة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الحدائق المجتمعية ومراكز التسوق المحلية ومناطق الجذب القريبة مثل دبي أوتلت مول و IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.

تم النشر بتاريخ: 13th May 2026