PRIME LOCATION - 1 BED FURNISHED - SPACIOUS- ASK P.PLAN- HIGH ROI

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

18 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

HRE Development

اسم المشروع

وادي هيلز

لماذا تستثمر؟
• عائد إيجاري متوقع يصل إلى 8-10%
• نمو سريع في البنية التحتية في دبي لاند
• إمكانية عالية لزيادة رأس المال
• فرصة استثمارية مبكرة في منطقة واعدة

وادي هيلز، مشروع سكني عصري من شركة HRE، يقع في إحدى أسرع مناطق دبي لاند نموًا.

صُمم المشروع ليجمع بين السكن والاستثمار، حيث يوفر تصاميم ذكية، وهندسة معمارية معاصرة، ونمط حياة متوازن بين سهولة الوصول إلى المدينة وبيئة هادئة.

الموقع
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في دبي لاند، مع سهولة الوصول إلى شبكة مواصلات ممتازة وسرعة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. ⏱ الوجهات القريبة:

• دقيقة واحدة - الحديقة العامة

• دقيقتان - محطة المترو

• 5 دقائق - البراري

• 7 دقائق - المرابع العربية / ند الشبا

• 10 دقائق - وسط مدينة دبي

• 12 دقيقة - ملعب ميدان للجولف وحي دبي للتصميم

• 15 دقيقة - دبي مول وبرج خليفة

• 18 دقيقة - مطار دبي الدولي

مميزات المشروع
• تطوير شركة HRE (خبرة تزيد عن 20 عامًا)

• تصميم عصري بتشطيبات أنيقة

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية

• أنظمة دخول ذكية للمنازل

• وحدات سكنية متنوعة

• إمكانات استثمارية قوية في منطقة واعدة

المرافق وأسلوب الحياة
• مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية

• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومراكز لياقة بدنية

• مناطق لعب للأطفال مدمجة مع الطبيعة

• ردهة أنيقة وخدمات استقبال

• مساحات خضراء مُنسقة

• بيئة سكنية هادئة ومنخفضة الكثافة

مميزات العقار:

• تصميم معماري عصري بواجهة أنيقة وبسيطة
• تصاميم مفتوحة تجمع بين رحابة المكان ووظائفه العملية
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تغمرها الإضاءة الطبيعية
• شرفات واسعة بإطلالات خلابة على المدينة والمجتمع
• مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة
• خزائن ملابس مدمجة وحلول تخزين ذكية
• تشطيبات عالية الجودة بألوان محايدة أنيقة
• تصاميم مثالية للمهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة

الوصول إلى كل ما تحتاجه في متناول يديك:

• وصول مباشر إلى شارع الإمارات وشارع دبي - العين
• ١٠ دقائق - شارع الشيخ محمد بن زايد
• ١٠ دقائق - المدينة الأكاديمية
١٠ دقائق - دبي أوتلت مول
• ١٢ دقيقة - القرية العالمية
• ١٢ دقيقة - آي إم جي عالم من المغامرات
• ٢٠ دقيقة - وسط مدينة دبي
• ٢٠ دقيقة - الخليج التجاري
• ٢٠ دقيقة - مطار دبي الدولي
• ٢٠ دقيقة - برج خليفة ودبي مول
• ٢٠ دقيقة - دبي هيلز مول

المرافق وأسلوب الحياة:

• مسبح على طراز المنتجعات مع منطقة تشمس شرفة
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• حدائق مُنسقة وجلسات خارجية
• مسارات للجري والمشي
• مناطق لعب للأطفال ومناطق عائلية
• أماكن شواء خارجية ومساحات اجتماعية
• قاعة اجتماعية وصالة استراحة للسكان
• مناطق مخصصة لليوغا والاسترخاء
• فناء ترفيهي مع جلسات مظللة
• متاجر ومقاهٍ ومتاجر تلبي الاحتياجات اليومية على مقربة
• مواقف سيارات مغطاة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

لماذا يُعد هذا خيارًا ذكيًا؟

• يقع في مجمع دبي لاند ريزيدنس، وهي منطقة تشهد نموًا متسارعًا

• أسعار تنافسية مقارنة بوسط دبي

• طلب قوي على الإيجار من المراكز التجارية القريبة

• سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة

• إمكانية عالية لزيادة رأس المال على المدى الطويل

هذا أكثر من مجرد منزل، إنه أسلوب حياة مصمم للراحة، ومبني للنمو، ومُهيأ للمستقبل. عِش بذكاء. عِش حياة أفضل. استثمر حيثما يكون ذلك مهمًا.

تم النشر بتاريخ: 21st April 2026