سبورتس سيتي 1غ | إطلالات ملعب الجولف والاستاد – 7٪

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

26 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

64/36

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

أوبجكت ون للتطوير العقاري

اسم المشروع

أوريليا ريزيدنس

شقة 1 غرفة نوم واسعة مع إطلالات على ملعب الجولف والاستاد – موقع مميز في دبي سبورتس سيتي مع طلب إيجار مرتفع وإمكانية نمو رأس المال. جاهزة للسكن أو الاستثمار مع استقرار العوائد الطويلة الأمد.

نقاط الاستثمار
• العائد المتوقع: 7%–9% صافي
• طلب إيجار مرتفع — بالقرب من استاد دبي الدولي للكريكيت وأكاديمية ICC
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير — جاهزة للمستأجرين
• تصميم فريد ومميز مع إضاءة طبيعية ممتازة وشرفة بإطلالات على المعالم الرياضية والمجتمع

تفاصيل المشروع
• المشروع: أوريليا ريزيدنس بواسطة Object 1
• الموقع: دبي سبورتس سيتي، دبي، الإمارات
• مبنى سكني عالي الارتفاع
• تاريخ التسليم: الربع الرابع 2027 / الربع الأول 2028 (تقديري)

أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / 1 / 2 / 3.5 غرف نوم
• من approx. 445 إلى 1,699 قدم²

خطة الدفع
• حجز: 20٪
• خلال البناء: 44٪
• عند التسليم: 36٪
• إمكانية التمويل العقاري: نعم (حسب البنك)

موقع المشروع
• ~5 دقائق – استاد دبي الدولي للكريكيت وأكاديمية ICC
• ~7 دقائق – سيركل مول
• ~10 دقائق – توب جولف دبي ونادي الجولف Els Club
• ~15–20 دقيقة – دبي مارينا / وسط مدينة دبي
• ~25–30 دقيقة – مطار دبي الدولي
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) / شارع الخيل (E44)

أسلوب الحياة والمرافق
• عدة حمامات سباحة ومناطق استرخاء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق رفاهية
• مناطق للشواء والجلوس في الهواء الطلق
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مناطق لعب للأطفال
• خدمة كونسيرج / أمن 24/7
• مواقف سيارات مغطاة وشحن سيارات كهربائية

تحليل الاستثمار والعائد
• طلب إيجار مرتفع بفضل السياحة الرياضية والطلاب والمهنيين والعائلات
• عوائد مستقرة مع إمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل في دبي سبورتس سيتي – من أكثر المناطق طلباً للإيجار في دبي

للمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارة:
محمد شيراز | دارك للعقارات
موبايل: +

تم النشر بتاريخ: 12th March 2026