استثمر اليوم واغد غداً | إطلالات جولف | ٢٨٪ أقل من السوق | قلب دبي المستقبلي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q1 2030

المطوّر العقاري

Emaar

اسم المشروع

جولف فيل

غولف فيل – إعمار الجنوب، دبي الجنوب
هدوء بجانب ملعب الغولف | تصميم عصري | أسلوب حياة فاخر على طراز المنتجعات

تفاصيل العقار

النوع: شقق عصرية بإطلالة على ملعب الغولف
خيارات الوحدات: غرفة وصالة، غرفتان وصالة، ثلاث غرف وصالة
التصميم المعماري: تصميم معاصر مع تشطيبات أنيقة بأسلوب بسيط وعصري
مساحات المعيشة: مساحات معيشة وطعام مفتوحة مصممة للراحة والمرونة
النوافذ: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات بانورامية على ملعب الغولف
الشرفات: شرفات خاصة تطل على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية للمجتمع
المطبخ: مطابخ حديثة بخزائن وتجهيزات عالية الجودة
مواقف السيارات: مواقف سيارات مغطاة مخصصة للسكان
تم تصميم كل وحدة سكنية لتجمع بين الأناقة الداخلية والطبيعة المحيطة، مما يوفر مساحات معيشة مشرقة ومفتوحة مستوحاة من أجواء ملعب الغولف.

المرافق والخدمات

• مسبح إنفينيتي بإطلالة مفتوحة
• مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
• صالة رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
• مساحات لليوغا والعافية
• ملعب بادل ومناطق رياضية
• مناطق لعب للأطفال
• مساحات للفعاليات وحدائق للشواء
• طاولات تنس ومناطق اجتماعية
• حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء
تم تصميم هذه المرافق بأسلوب المنتجعات الفاخرة لتشجيع أسلوب حياة نشط مع توفير مساحات للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.

تفاصيل المشروع

المطور: Emaar Properties
المشروع: Golf Vale
المجتمع: Emaar South
المفهوم: مجتمع سكني مستوحى من عالم الغولف يجمع بين الشقق العصرية والمساحات الخضراء الواسعة ومرافق الحياة الراقية.
يوفر Golf Vale مجموعة محدودة من الوحدات السكنية المصممة بإطلالات مباشرة على ملعب الغولف والمساحات الطبيعية المفتوحة.

الموقع – دبي الجنوب

• 7 دقائق إلى Al Maktoum International Airport
• قريب من Expo City Dubai
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل Emirates Road
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى Dubai Marina ومناطق الأعمال الرئيسية
تعد دبي الجنوب من أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي، حيث تقع ضمن ممر اقتصادي رئيسي مرتبط بقطاع الطيران والخدمات اللوجستية والتجارة العالمية.

مميزات المجتمع

• ملعب غولف بطولة مكون من 18 حفرة
• 25 حديقة سكنية منسقة
• منطقة تجارية ومطاعم بمساحة 53,000 متر مربع
• مجتمع متكامل مناسب للعائلات
• بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات
يجمع المخطط الرئيسي للمجتمع بين الطبيعة والترفيه والراحة الحضرية ليخلق وجهة سكنية نابضة بالحياة.

مميزات الاستثمار

• ملكية حرة في منطقة ذات نمو سريع
• شقق بإطلالة على ملعب الغولف ذات طلب مرتفع
• أسعار دخول تنافسية مقارنة بمناطق دبي المركزية
• إمكانية عالية لتحقيق عوائد إيجارية وزيادة في قيمة العقار
• مشروع من تطوير أحد أكثر المطورين موثوقية في دبي
يوفر Golf Vale في إعمار الجنوب أسلوب حياة راقٍ بجوار ملعب الغولف، حيث تطل المنازل العصرية على المساحات الخضراء والحدائق الطبيعية، مما يخلق توازناً مثالياً بين الهدوء، ومرافق المنتجعات الفاخرة، وفرص الاستثمار طويلة الأمد في دبي.

تم النشر بتاريخ: 12th March 2026