بجوار المترو | فرصة استثمارية بعائد مرتفع | دفعة أولى 10%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

10 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ستارفول

استثمر في أحد أكثر مشاريع دبي تميزاً من حيث العائد والموقع مع بن غاطي ستار فول (Binghatti Starfall)، البرج السكني العصري بارتفاع 19 طابقاً من تطوير شركة بن غاطي (Binghatti Developers) في منطقة الجداف (Al Jaddaf). تقدمه لك شركة بروبيرتي سولفرز (Property Solvers) كـ استوديو عصري فاخر يقع على بعد محطة مترو واحدة فقط من داون تاون دبي وبرج خليفة. يتميز المشروع بأسعار تقل بنسبة 25% إلى 30% مقارنة بالداون تاون، مع توقعات عائد إيجاري 6%+ وخطة سداد 50/50 وتسليم في الربع الرابع من 2027.

أبرز الميزات الاستثمارية
• العائد الاستثماري: عائد إيجاري متوقع يبلغ 6%+ سنوياً
• الميزة السعرية: سعر أقل بنسبة 25%–30% من متوسط سعر القدم في الداون تاون
• القرب التام: على بعد محطة مترو واحدة فقط من برج خليفة والداون تاون
• تاريخ التسليم: Q4 2027 (الربع الرابع 2027)
• بدون عمولة: شراء مباشر من المطور عبر Property Solvers

خطة السداد المرنة (50/50)
• 50% أثناء فترة البناء
• 50% عند الأكتمال والاستلام (Q4 2027)

الميزات الرئيسية
• نوع العقار: استوديو قيد الإنشاء (Off-Plan Studio)
• التصميم: لمسات بن غاطي المعمارية الشهيرة مع استغلال مميز للمساحات المفتوحة
• التشطيبات: أسطح وخامات فاخرة، نوافذ واسعة، وشرفة خاصة
• المطور: بن غاطي للتطوير العقاري (Binghatti Developers)
• المنطقة: الجداف - دبي (Al Jaddaf)

المرافق والخدمات بأسلوب الفنادق
• الاستجمام والرياضة: مسبح، مركز لياقة بدنية، منصة يوجا، ومسار مخصص للجري
• الترفيه والعمل: سينما خارجية، لاونج عائلي، ومساحة مخصصة للعمل المشترك (Co-Working Space)
• العائلة والخدمات: منطقة ألعاب للأطفال، محلات تجارية، مقاهي، وخدمات ضيافة
• الأمان: مواقف مغطاة، لوبي فاخر، وحراسة وكونسيرج 24/7

الموقع وسهولة الوصول
ربط استراتيجي ممتاز يضعك بالقرب من أهم معالم دبي:
• 02 دقيقة: شارع الخيل وخور دبي
• 04 دقائق: فندق بلازو فيرساتشي دبي
• 05 دقائق: شارع الشيخ زايد واجهة الجداف المائية
• 06 دقائق: محطة مترو الجداف
• 07 دقائق: داون تاون دبي، برج خليفة، ومطار دبي الدولي (DXB)

تواصل مع Property Solvers اليوم لحجز استوديو بن غاطي ستار فول الجداف بخطة سداد 50/50 وبدون عمولة واضمن أعلى عائد استثماري!

تم النشر بتاريخ: 6th November 2026