موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 14

درهم

1,010,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

651 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

عرض خاص لنهاية العام | سعر لا يُنافس | آخر الوحدات المتبقية شقة بغرفة نوم واحدة | بن غاطي لاكسوريا | إطلالات على وسط المدينة والمارينا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمعروضة للبيع في بن غاطي لاكسوريا** في مثلث قرية الجميرا (JVT) District 4 توفر تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة ومطبخ بمخطط مفتوح وغرفة نوم واحدة وحمامين. تستفيد الوحدة من النوافذ الكبيرة المصممة لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد وإطلالة على المدينة والأفق. يقع في برج سكني جديد، وهو مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل معاصر في مجتمع متصل جيدًا.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على المارينا والأفق
تصميم غير مفروش
إعداد مطبخ مدمج
مواقف سيارات مخصصة
لوبي البرج الحديث

يمكن للمقيمين في Binghatti Luxuria الوصول إلى مرافق البناء التي تدعم أسلوب حياة مريح. تم التخطيط للتطوير من خلال لوبي ترحيبي ومناطق منصات ذات مناظر طبيعية ومناطق ترفيهية مشتركة للمقيمين للاسترخاء أو الاختلاط بالآخرين. تعمل مراكز الرفع المتعددة والأمن في الموقع ومواقف السيارات المغطاة على تعزيز الراحة اليومية والوصول داخل البرج. يركز تصميم المبنى على الضوء الطبيعي والإطلالات، مع توجيه العديد من الوحدات نحو أفق المجتمع المحيط والواجهة البحرية القريبة.
مثلث قرية الجميرا (JVT) District 4 هو مجتمع مناسب للعائلة ومنخفض إلى متوسط الارتفاع معروف ببيئته الهادئة وطابعه السكني. يوفر الحي سهولة الوصول إلى الحدائق العامة ومسارات الركض وركوب الدراجات، فضلاً عن مناطق لعب مخصصة للأطفال وملاعب رياضية خارجية. يستفيد أصحاب الحيوانات الأليفة من المساحات الخضراء المفتوحة والمناطق المخصصة للكلاب. يمكن الوصول إلى الخدمات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت ودور الحضانة والعيادات المحلية، في غضون مسافة قصيرة بالسيارة من البرج.
توفر منطقة JVT الأوسع مجموعة من وسائل الراحة اليومية التي تدعم الحياة المريحة. يجد السكان العديد من محلات السوبر ماركت والمقاهي ومسجد JVT المحلي** الذي يقع على بعد بضع دقائق بالسيارة. يمكن للعائلات الوصول إلى دور الحضانة والمدارس وفقًا للمناهج المعترف بها، بما في ذلك خيارات السنوات الأولى بالقرب من المنطقة 4. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية من خلال المرافق الطبية القريبة والمستشفيات في المجتمعات المجاورة، ويمكن الوصول إليها في غضون 10-15 دقيقة تقريبًا.
يعد الاتصال ميزة رئيسية لهذا العنوان، حيث يقع JVT District 4 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44) وشارع حصة (D61). تضمن هذه المسارات الرئيسية الوصول المباشر إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي، بما في ذلك مراكز الأعمال والشواطئ ومراكز البيع بالتجزئة الرئيسية. يمكن لمستخدمي وسائل النقل العام الوصول إلى محطات المترو القريبة مثل الفرجان وحدائق ديسكفري في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مع توفر محطات الحافلات أيضًا في المناطق المحيطة.
من المخطط أن تشمل مرافق نمط الحياة في الموقع في Binghatti Luxuria صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي ومسبح ومنطقة لعب للأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية أو مساحات حديقة. يمكن للمقيمين استخدام سطح المسبح الخارجي للاستمتاع بجوانب المرسى والأفق، بينما توفر الصالة الرياضية إطلالات على المناطق الخضراء. تدعم المناطق المخصصة للأطفال والمناطق ذات المناظر الطبيعية الصديقة للشواء البيئة المشتركة. إلى جانب التصميم الداخلي الحديث للشقة والإطلالات على المدينة، يخلق هذا بيئة متوازنة لكل من إمكانات المعيشة والاستثمار في JVT.

تم النشر بتاريخ: 5th November 2026