Luxury Waterfront Living Area - Burj Khalifa & Resort Amenities - High ROI

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ليلي

فرصتك للسكن أو الاستثمار في منطقة "الجداف"، في موقع متميز على الواجهة المائية، وعلى بُعد 10 دقائق فقط من برج خليفة.

# موقع قريب من كل شيء

# سكن على الواجهة المائية

# خطة سداد ميسرة

# زيادة في قيمة العقار (Capital Appreciation) تصل إلى 400 ألف درهم

# 10 دقائق عن برج خليفة

لماذا منطقة الجداف؟
4 دقائق عن محطة مترو الجداف
8 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
8 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
طلب قوي على التأجير | عائد استثماري صافٍ (ROI) يتراوح بين 9% و12%

المميزات الرئيسية
• وحدات سكنية فاخرة بنظام التملك الحر، تشمل استوديوهات، وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى وحدات "بنتهاوس" فخمة.
• موقع استراتيجي يوفر عوائد إيجارية رائدة في السوق وزيادة في قيمة العقار.
• سهولة الوصول إلى شبكة المترو.
• اتصال ممتاز بطريق الخيل وشارع الشيخ زايد.
• موقع محاط بأهم الوجهات التجارية والترفيهية في المدينة.
• إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق مدينة دبي.
• مرافق وخدمات عالمية المستوى.
• تشطيبات فائقة الجودة.

سهولة الوصول
محطة مترو الخور (Creek Metro Station) - 3 دقائق
واجهة الجداف المائية - 5 دقائق
دبي فيستيفال سيتي مول - 5 دقائق
مطار دبي الدولي - 7 دقائق
وافي سيتي (WAFI City) - 9 دقائق
مركز دبي التجاري العالمي - 11 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون) - 12 دقيقة
برج خليفة - 12 دقيقة
شبكة المواصلات:
3 دقائق عن محطة مترو الخور
3 دقائق عن طريق الخيل
5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
5 دقائق عن واجهة الجداف المائية
5 دقائق عن دبي فيستيفال سيتي
5 دقائق عن "إيكيا" (IKEA)
5 دقائق عن فندق "بالازو فيرساتشي دبي"
7 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
9 دقائق عن "دبي باركس آند ريزورتس"
11 دقيقة عن مركز دبي التجاري العالمي
12 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون)

يقع المشروع في منطقة الجداف، بين خور دبي وامتداد منطقة "بيزنس باي" (Business Bay)، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يقع السكان على مسافة قصيرة بالسيارة من "وافي مول"، و"دبي فيستيفال سيتي مول"، و"حديقة الخور"، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية بارزة مثل "دبي جاردن جلو" و"مركز جميل للفنون". كما يضم الحي المحيط مستشفيات ومدارس وفنادق ومرافق تطل على الواجهة المائية، مما يتيح نمط حياة عملياً يتميز بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات.

تم النشر بتاريخ: 2nd November 2026