استثمار ذكي | موقع متميز | عائد مرتفع على الاستثمار

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

24 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q2 2029

المطوّر العقاري

Iman Developers

اسم المشروع

سيرا باي إيمان

هذه الشقة الاستوديو المفروشة متاحة للبيع في Sierra by Iman في موتور سيتي، دبي. تقع الوحدة في الطابق السفلي داخل مبنى مرتفع معاصر، وتوفر تصميمًا عمليًا مع حمام واحد ومنطقة معيشة ونوم متكاملة. تجلب النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتسلط الضوء على مناظر الحديقة والأفق الجذابة.
الميزات الرئيسية:

تصميم استوديو مفروش
حمام حديث واحد
شرفة أو تراس
إطلالات على الحديقة والأفق
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
منطقة مطبخ معاصرة
مناطق تخزين مدمجة
دخول إلى بركة السباحة
دخول إلى النادي الرياضي أو النادي الصحي
مجتمع صديق للحيوانات الأليفة

يتميز المبنى بلوبي جيد التجهيز، وأمن وكاميرات مراقبة، وسطح مخصص للراحة مع حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق عائلية. يستفيد المقيمون من المرافق الترفيهية المشتركة بما في ذلك المسابح ومساحات العافية مثل الساونا وغرف البخار ومناطق لعب الأطفال الداخلية. هناك أيضًا صالات مشتركة مناسبة للعمل غير الرسمي والتواصل الاجتماعي والألعاب.
يوفر Motor City بيئة هادئة وموجهة نحو الأسرة مع مساحات خضراء واسعة ومتنزهات ومساحات خارجية. المجتمع الأوسع قائم بذاته، ويوفر الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومحلات السوبر ماركت والمقاهي وتجارة التجزئة اليومية على مسافة قصيرة. كما أنها تحظى بشعبية بين عشاق الرياضة ورياضة السيارات، كونها قريبة من دبي أوتودروم وكارتدروم ومدينة دبي الرياضية المجاورة.
يوفر الموقع اتصالاً مريحًا بالطرق إلى الأجزاء الرئيسية من دبي مع الحفاظ على الشعور السكني الأكثر استرخاءً. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية داخل المنطقة، مما يدعم أنشطة التنقل وعطلة نهاية الأسبوع. بشكل عام، يجمع هذا الاستوديو في Sierra by Iman بين التصميم المدمج ومرافق المبنى والمرافق المجتمعية في منطقة سكنية راسخة.
بالنسبة للمستثمرين، يشكل المشروع جزءًا من مجمع سكني متنامٍ في موتور سيتي مع عائد استثمار متوقع يبلغ 7.03% وفقًا لبيانات المشروع، مدعومًا بالطلب من السكان الذين يبحثون عن شقق حديثة مع متاجر التجزئة ووسائل الراحة العصرية في الموقع. يضيف الجمع بين ميزات المبنى والمناطق الخضراء ومناطق الجذب الرياضية القريبة إلى جاذبية الإيجار وإعادة البيع على المدى الطويل للوحدات في هذا المشروع.

تم النشر بتاريخ: 8th October 2026