موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 12

درهم

1,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

1,200 قدم مربع

بن غاطي تيتانيا ،مجان ،دبي ،الإمارات

موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | فخامة | مثالي للعائلات | خطة سداد مرنة متاحة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي تيتانيا

BINGHATTI TITANIA | MAJAN,DUBAI LAND

شقق عصرية في مجتمع هادئ وموقع متصل
اكتشف Binghatti Titania،أحد المشاريع السكنية العصرية من Binghatti Developers في Majan,Dubai Land. يتكون المشروع من برج سكني بارتفاع 31 طابقاً،ويجمع بين التصميم المعاصر،التخطيطات العملية،ومجموعة من المرافق التي تناسب أسلوب الحياة اليومية،مع إطلالات مختارة على المساحات الخضراء والمناطق المحيطة بـ Al Barari.
يضم المشروع استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين نوم،بتصميمات عملية وتشطيبات عصرية ونوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية،بالإضافة إلى شرفات خاصة في وحدات مختارة.
التسليم المتوقع: الربع الأول 2027

أبرز مميزات المشروع

من تطوير Binghatti Developers
موقع مميز في Majan,Dubai Land
برج سكني بارتفاع 31 طابقاً
استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين
ملكية حرة لجميع الجنسيات
أنظمة Smart Home في وحدات مختارة
شرفات خاصة في وحدات مختارة
تصميم معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة
مواقف سيارات مغطاة
البيع مباشرة من المطور
بدون عمولة وفقاً للعرض المتاح

تفاصيل الوحدات

تم تصميم الشقق مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية،مع توفير بيئة مريحة للحياة اليومية.
تشمل المميزات:

مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام
مطابخ عصرية بتصميم مفتوح
تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة
نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف
شرفات خاصة مع إطلالات مختارة على المجتمع والمساحات الخضراء
أنظمة منزل ذكي في وحدات مختارة
تخطيطات عملية
مواقف سيارات مغطاة

المرافق والخدمات

يوفر Binghatti Titania مجموعة من المرافق المناسبة للراحة واللياقة والحياة المجتمعية،منها:

مسبح للكبار
مسبح للأطفال
منطقة ألعاب مائية للأطفال
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات ترفيهية للعائلات
منطقة مخصصة لليوغا
حدائق ومساحات خضراء
مسارات للمشي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق جلوس خارجية
مساحات اجتماعية
ساحة مجتمعية
أمن على مدار 24 ساعة

موقع مميز في Majan

يقع المشروع في Majan مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وUmm Suqeim Road وE311،مما يوفر اتصالاً عملياً بمختلف مناطق دبي.
المسافات التقريبية:

10 دقائق إلى Global Village وIMG Worlds of Adventure
15 دقيقة إلى Downtown Dubai
20 دقيقة إلى Dubai International Airport
25 دقيقة إلى شواطئ جميرا
30 دقيقة إلى Dubai Marina

كما تتوفر بالقرب من المنطقة المدارس،المطاعم،محلات التجزئة،محلات السوبرماركت والخدمات اليومية.

فرصة مناسبة للسكن والاستثمار

تقع Majan ضمن منطقة Dubai Land التي تشهد توسعاً في المشاريع السكنية وتتمتع باتصال جيد بالطرق الرئيسية.
قد يكون Binghatti Titania خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث بملكية حرة وإمكانية الاستفادة من الطلب الإيجاري مستقبلاً. وتختلف العوائد الفعلية ونمو رأس المال حسب ظروف السوق،سعر الشراء،نوع الوحدة،موقعها واستراتيجية الاستثمار.

مناسب للسكن

بفضل التخطيطات العملية،التصميمات العصرية والمرافق المناسبة للعائلات،يوفر المشروع خياراً مناسباً للمهنيين والأزواج والعائلات الباحثين عن منزل عصري في مجتمع سكني متصل بمختلف مناطق دبي.
تصميم عصري. مساحات خضراء. موقع متصل.
Binghatti Titania يجمع بين الوحدات السكنية العصرية،المرافق العملية والموقع المميز في Majan،مع سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية في دبي.
تواصل معي اليوم لمعرفة الأسعار الحالية،الوحدات المتاحة،المخططات،خطط الدفع،وأحدث عروض المطور.
الأسعار والتوافر والمواصفات وخطط الدفع وعروض المطور قابلة للتغيير وفقاً للمخزون الحالي للمطور.

تم النشر بتاريخ: 4th October 2026