استثمار ذكي | ارتفاع كبير في القيمة | عرض مميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) District 11 تقدم تصميمًا عمليًا مع حمام إضافي، وهي مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين. تقع الوحدة في طابق متوسط الارتفاع داخل مشروع سكني جديد في جزء متصل جيدًا من JVC، مع توقع طلب إيجار قوي وعائد استثمار يقدر بـ 7.25٪.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة أو تراس
وجهات نظر مجتمعية متعددة
موقف سيارات مغطى
دخول بركة السباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
منطقة الشواء
ساونا وغرفة بخار

تستفيد الشقة من وسائل الراحة المشتركة المصممة للراحة اليومية. سيتمكن السكان من الوصول إلى حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة لعب الأطفال المخصصة داخل المبنى. يركز تصميم المشروع على التخطيطات الفعالة ومساحات المعيشة الوظيفية، مع المناطق المشتركة المخطط لها لدعم بيئة موجهة نحو المجتمع.
يقع Binghatti Etherea في منطقة JVC 11، وهي منطقة للتملك الحر تشتهر بمحيطها الهادئ والأخضر. يوفر مجتمع Jumeirah Village Circle (JVC) الأوسع حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للركض ومساحات خضراء مفتوحة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين. تتوفر وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات ومنافذ البيع بالتجزئة على مسافة قصيرة بالسيارة.
سيستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الطرق، مع إمكانية الوصول السريع إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل وشارع حصة. وهذا يدعم التنقلات المباشرة إلى المراكز الرئيسية مثل مرسى دبي ومدينة الإنترنت ومدينة الإعلام وجي إل تي ووسط دبي. تعمل خيارات النقل العام، بما في ذلك سيارات الأجرة وخدمات الحافلات، على تعزيز التطبيق العملي للموقع لأولئك الذين يفضلون عدم القيادة.
إن الجمع بين تصميم غرفة نوم واحدة وحمامين وإمكانية الوصول إلى الشرفة والمرافق المشتركة الواسعة يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن في مجتمع متنامٍ. تقدم Binghatti Etherea بيئة سكنية حديثة في جزء متطور من JVC، مع مزيج من وسائل الراحة والاتصال وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل.

تم النشر بتاريخ: 3rd October 2026