بدون عمولة | دفعة حجز 20% | خطوات عن المترو | التسليم في الربع الرابع من عام 2030

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2030

المطوّر العقاري

Sobha

اسم المشروع

ذا بيناكل في شوبا سنترال

تقدم شركة "إيليت ميريت للعقارات" (ELITE MERIT REAL ESTATE) فرصة استثنائية لامتلاك مسكن فاخر في مشروع "ذا بيناكل" (The Pinnacle) ضمن مجمع "سوبها سنترال" (Sobha Central)؛ وهو مشروع بارز يعيد صياغة مفهوم الحياة الراقية على طول شارع الشيخ زايد في دبي.

مزايا العقار:
• غرفة نوم واحدة
• حمامان
• تشطيبات عالية الجودة
• شرفة بإطلالة بانورامية مفتوحة
• مساحة معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح
• مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة المنزلية
• غرفة غسيل
• خزائن مدمجة
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2030

خطة الدفع:
20% عند الحجز
40% خلال فترة الإنشاء
40% عند الإنجاز

أبرز المزايا الاستثمارية:
• عوائد سنوية متوقعة تتراوح بين 7% و9% في منطقة شارع الشيخ زايد.
• أيقونة سكنية شاهقة الارتفاع (107 طوابق)، تضمن أفضل مستويات الرؤية والإطلالات المميزة.
• أسعار تنافسية للعقارات الفاخرة تبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي.
• خطة دفع مرنة (60/40) مرتبطة بمراحل الإنشاء حتى موعد التسليم في ديسمبر 2030.
• طلب مرتفع من المستأجرين التجاريين بفضل توفر مساحات مكتبية داخل المشروع تمتد على مساحة 175,000 قدم مربع. المرافق والخدمات:
• مسابح متنوعة تشمل مسبحاً مخصصاً للسباحة الرياضية (lap pool)، ومسبحاً ترفيهياً، ومسبحاً للأطفال
• مناطق لياقة بدنية مجهزة بالكامل ومساحات مخصصة للتمارين الرياضية في الهواء الطلق
• مسارات للركض وحدائق خضراء ذات تنسيق طبيعي بديع
• سينما خارجية ومناطق مخصصة للترفيه
• مرافق رياضية تضم ملعباً لكرة القدم ومنطقة مخصصة للتدرب على لعبة الكريكيت
• مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للأنشطة المتنوعة
• منصات للشواء ومساحات مخصصة للتجمعات العائلية
• ممشى تجاري يضم مقاهي ومتاجر متنوعة ومرافق تلبي الاحتياجات اليومية
• ردهات للعمل المشترك ومركز أعمال داخل المجمع السكني
• حدائق منسقة وساحات خارجية ومساحات ترفيهية مفتوحة

الاتصال بشبكة الطرق:
دقيقتان إلى محطة مترو جبل علي
13 دقيقة إلى دبي مارينا
15 دقيقة إلى نخلة جميرا
12 دقيقة إلى جزيرة بلو ووترز وشاطئ جميرا
15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) وبرج خليفة
20 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
29 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

نبذة عن "ذا بيناكل" (The Pinnacle) في "سوبها سنترال" (Sobha Central):
يُعد مشروع "ذا بيناكل" في "سوبها سنترال" برجاً شاهقاً ومميزاً يقع في قلب دبي، ويقدم نمط حياة حضرياً راقياً يتسم بالارتفاع الشاهق والتصميم الفريد والإطلالات الاستثنائية. وباعتباره البرج الأعلى ضمن مجمع سكني متكامل، فإنه يوفر إطلالات بانورامية خلابة دون أي عوائق، ويمنح سكانه شعوراً بالتفرد والتميز.

اكتشف المزيد حول هذا العقار.
تواصل مع شركة "إيليت ميريت للعقارات" (ELITE MERIT REAL ESTATE) للاستفسار عن الوحدات المتاحة، أو خطط الدفع، أو لترتيب عرض خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة توجيهاً مخصصاً في كل خطوة، لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي أو فرصتك الاستثمارية الأمثل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 28th October 2026