استثمار ذكي | ارتفاع كبير في القيمة | عرض مميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

22 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

هذه الشقة الاستوديو المفروشة للبيع في AUM 99 Residences في مجمع دبي لاند ريزيدنس تقدم تخطيطًا عمليًا داخل مشروع سكني حديث في وادي الصفا 5. يتميز المنزل بترتيب مفتوح للمعيشة والمطبخ والتشطيبات المعاصرة والنوافذ الكبيرة التي تعزز الضوء الطبيعي.
الميزات الرئيسية:

تصميم استوديو مفروش
مطبخ ذو مخطط مفتوح
عداد الجزيرة الوسطى
خزائن مدمجة
شرفة أو تراس
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
دخول بركة السباحة
صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي
ساونا وغرفة بخار
مرافق الجاكوزي

يوفر المبنى لوبي مدخل معاصر مع أسقف عالية ومصاعد متعددة ومنطقة استقبال مزودة بالموظفين للمقيمين والزوار. تشمل وسائل الراحة المشتركة حوض سباحة خارجي كبير مع مناظر طبيعية ومسبح للأطفال ومناطق لعب مخصصة للأطفال. يستفيد المقيمون أيضًا من مناطق الشواء ومركز الأعمال ومساحات غرف الاجتماعات والمرافق المشتركة المصممة على طراز السينما داخل المشروع الأوسع.
يقع المجمع في مجمع دبي لاند ريزيدنس، ويجمع بين المباني السكنية والتجارية والحدائق والساحات المحلية والمساجد وخيارات البيع بالتجزئة اليومية. تقع المنطقة بالقرب من المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون، مما يضع المدارس ودور الحضانة والمراكز الطبية على مسافة قيادة مريحة. يمكن الوصول إلى دبي أوتلت مول وإيم جي وورلد أوف أدفنتشر والقرية العالمية للتسوق والأنشطة الترفيهية.
وسائل الراحة والخدمات:

منطقة لعب للأطفال
منطقة الشواء
اللوبي في المبنى
مركز أعمال
أمن كاميرات المراقبة
طاقم الأمن
إنترنت واسع النطاق
غرفة الصلاة
كافيتيريا أو مقصف

يرتبط مجمع دبي لاند ريزيدنس بالطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مما يتيح الوصول العملي إلى الأجزاء الرئيسية من دبي. في حين أن وسائل النقل العام في المنطقة المجاورة مباشرة لا تزال تتطور، يظل السفر بالسيارة الخاصة هو الوسيلة الأساسية للتنقل. تتضمن الخطة الرئيسية للمجتمع الأوسع حدائق ومرافق إضافية، وقد لا تزال بعض قطع الأراضي المحيطة قيد الإنشاء، مما يعكس النمو المستمر للمنطقة.

تم النشر بتاريخ: 22nd October 2026