عنوان فاخر | أقساط مرنة | عائد استثماري مرتفع محتمل شقة بغرفتي نوم | كانيون باي بيوند | إطلالات على المارينا والأفق

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Beyond

اسم المشروع

كانيون من بيوند

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Kanyon by Beyond داخل مدينة دبي الملاحية تصميمًا عمليًا في تطوير جديد على الواجهة البحرية. يقع في الطابق المتوسط، ويتميز بمساحات معيشة واسعة ونوافذ كبيرة مصممة لالتقاط مناظر المرسى والأفق. تم إدراج الوحدة على أنها غير مفروشة، مما يوفر المرونة في التجهيز الشخصي والتصميم الداخلي.
الميزات الرئيسية:

2 غرفة نوم
3 حمامات
شرفة أو تراس
إطلالات على المارينا والبحر
إطلالات على الأفق والمدينة
إطلالات على المنتزه والحديقة
دخول إلى بركة السباحة
منطقة لعب للأطفال
نادي رياضي داخلي
مساحة عمل مشتركة

يوفر المبنى لوبي كبير مع مناطق جلوس حديثة، واستخدام واسع للزجاج للضوء الطبيعي، ومساحات خضراء متكاملة في جميع أنحاء الواجهة والمساحات المشتركة. يستفيد المقيمون من المنصة ذات المناظر الطبيعية ومناطق الحدائق، وحمامات السباحة الخارجية المتعددة ذات التصميمات المصممة على طراز المنتجع، والأجنحة المخصصة للجلوس والاسترخاء. تم تصميم المشروع بشقق ذات مخطط مفتوح ويؤكد على الإطلالات على المياه ومناظر المدينة المحيطة.
تقع مدينة دبي الملاحية على الواجهة البحرية بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، وتوفر مزيجًا من الاستخدامات السكنية والتجارية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مرافق التسوق وتناول الطعام والترفيه والرعاية الصحية في المجتمعات المجاورة. تشمل البنية التحتية المخطط لها الحدائق والمتنزهات على الواجهة البحرية ومرافق النقل العام والخدمات المجتمعية. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن قرب من وسط دبي أثناء الإقامة في حي ساحلي متطور.
داخل Kanyon by Beyond، سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة المشتركة التي تهدف إلى الراحة اليومية والتوازن بين العمل والحياة. وتشمل هذه المرافق حمام سباحة مع مناظر طبيعية، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، ومساحات عمل مشتركة، ونادي رياضي داخلي. توفر المناطق الخارجية على السطح وعلى مستوى المنصة مناطق جلوس إضافية وممرات ومساحات حديقة تطل على المرسى والأفق، كما يظهر في المبنى المقدم والمرئيات المجتمعية.
يركز تصميم الشقة على منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح تمتد نحو النوافذ الكبيرة ومساحات الشرفة، مما يزيد من الضوء الطبيعي والمناظر الخارجية. تم تصميم غرف النوم بزجاج من الأرض حتى السقف حيثما أمكن، مما يوفر إطلالات على المساحات الخضراء والمياه والمدينة الأوسع. تتبع التشطيبات الداخلية، كما هو موضح في نماذج التصميمات الداخلية، أسلوبًا معاصرًا ومحايدًا يمكنه استيعاب تفضيلات وتخطيطات الأثاث المختلفة.
يتم دعم الاتصال من مدينة دبي الملاحية من خلال الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ زايد (E11) وطريق الميناء (D94)، مما يسمح بالوصول المباشر إلى وسط مدينة دبي وبر دبي والمناطق الرئيسية الأخرى. يتيح الإعداد المصمم على طراز الجزيرة روابط سريعة إلى مناطق الموانئ ومناطق الجذب الساحلية، بينما من المتوقع أن تؤدي التحسينات المستقبلية في وسائل النقل العام والمرافق المجتمعية إلى تحسين إمكانية الوصول وراحة المقيمين.

تم النشر بتاريخ: 22nd October 2026