إطلالة على وسط المدينة | شقة بغرفة نوم واحدة | إكزوتيكا باي المارينا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

7 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Marina Investment

اسم المشروع

إكزوتيكا من المارينا

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Exotica by Al Marina في JVC District 17، دبي تقدم تصميمًا عمليًا مع تشطيبات معاصرة. يحتوي المنزل على منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ومطبخ حديث وغرفة نوم أساسية مع نوافذ كبيرة تطل على وسط المدينة. حمامان يدعمان الاستخدام اليومي المريح للأفراد أو الأزواج.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على المجتمع والأفق
مطبخ حديث ذو مخطط مفتوح
خزائن مدمجة وتخزين
حمام سباحة على السطح
منطقة لعب للأطفال
حديقة وحديقة

تتميز الشقة بمطبخ صغير ومنظم جيدًا مع خزائن بيضاء وأسطح ذات تأثير رخامي ومرافق طهي مدمجة. تتبع مساحات المعيشة تصميمًا محايدًا وبسيطًا مع أرضيات لامعة وخزائن وسائط متكاملة تساعد في الحفاظ على نظافة الغرفة. تحتوي غرفة النوم على لوح أمامي مبطن ونافذة ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يوفر بيئة مشرقة مع إطلالة واضحة على المدينة.
وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
مقاعد خارجية على طراز السينما
منطقة الشواء
حديقة ذات مناظر طبيعية
خدمة الكونسيرج على مدار الساعة
الأمن وكاميرات المراقبة
سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (تخضع لقواعد البناء)

يوفر لوبي المبنى منطقة استقبال نظيفة وحديثة مع تشطيبات ذات علامات تجارية ومساحات خضراء ومقاعد، مما يعطي انطباعًا احترافيًا للمقيمين والزوار. تم تصميم المناطق العامة مثل حوض السباحة على السطح ومنطقة السينما الخارجية ومساحات لعب الأطفال للاستخدام اليومي العملي، مع مقاعد مظللة وتصميمات منظمة. تلتقط ممرات العرض المتعددة عبر البرج وسط المدينة والأفق والجوانب المجتمعية.
يقع العقار في دائرة قرية جميرا (JVC) في المنطقة 17، ضمن مجتمع سكني متوسط المستوى مخصص للعائلات معروف بالحدائق والمرافق المجاورة. يستفيد السكان من الاتصال الجيد بالطرق عبر طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع إمكانية الوصول إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي والمراكز الرئيسية الأخرى. في الجوار، يدعم سيركل مول ومراكز اللياقة البدنية ومناطق لعب الأطفال والمدارس، بما في ذلك مدرسة JSS الدولية، أسلوب حياة متوازن ومريح.
بشكل عام، تجمع هذه الشقة في Exotica by Al Marina بين التكوين البسيط بغرفة نوم واحدة ومرافق البناء العملية وإطلالات متنوعة على المدينة. إنه يناسب المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل حديث في JVC وكذلك المستثمرين الذين يستهدفون منطقة ذات طلب ثابت ونمو مجتمعي مخطط. يضيف مزيج المرافق الترفيهية وخدمات الكونسيرج وخيارات البيع بالتجزئة القريبة الراحة اليومية للمقيمين في المستقبل.

تم النشر بتاريخ: 2nd October 2026