🌿 ويندسور جيت للعقارات | استوديو مفروش بالكامل مع حديقة خاصة للبيع في وروود | 550 قدم² | 540,000 درهم | مؤجّر بـ44,000 درهم سنوياً

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

42,995 درهم سنوياً

محدث

18 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

✨ فرصة استثمارية مميزة مع حديقة خاصة – استوديو مفروش بالكامل للبيع في وروود! ✨
🏡 WINDSOR GATE REAL ESTATE | ويندسور جيت للعقارات
شريكك العقاري الموثوق – Your Trusted Real Estate Partner
اكتشف فرصة مميزة لإعادة البيع في منطقة وروود، أبتاون الزاهية، الشارقة! استوديو مفروش بالكامل يجمع بين المساحة العملية والحديقة الخاصة والدخل الإيجاري الحالي، ليكون خياراً جذاباً للمشترين الباحثين عن عقار جاهز بالأثاث ومؤجّر بالفعل.
بمساحة واسعة تبلغ 550 قدم مربع، تمنحك هذه الوحدة ميزة إضافية بفضل الحديقة الخاصة التي تضيف لمسة من الخصوصية والراحة إلى العقار.
💎 تفاصيل العقار
📍 الموقع: وروود، أبتاون الزاهية، الشارقة
🏠 نوع العقار: استوديو
📐 المساحة: 550 قدم مربع
🛋️ التأثيث: مفروش بالكامل
🌿 الميزة الخاصة: حديقة خاصة
💰 سعر إعادة البيع: 540,000 درهم
🔑 الإيجار الحالي: 44,000 درهم سنوياً
📋 حالة العقار: مؤجّر حالياً
🌿 استمتع بميزة الحديقة الخاصة
ما يميز هذا الاستوديو هو وجود حديقة خاصة تمنحك مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق أو قضاء أوقات هادئة في خصوصية. ومع الأثاث الكامل والتصميم العملي، يجمع العقار بين الراحة والميزة التي قد تجذب المستأجرين الباحثين عن شيء مختلف.
💰 فرصة استثمارية بدخل إيجاري قائم
العقار مؤجّر حالياً بقيمة 44,000 درهم سنوياً، ما يعادل عائداً إيجارياً إجمالياً تقديرياً يبلغ حوالي 8.15% سنوياً مقارنة بسعر البيع المطلوب البالغ 540,000 درهم.
هذا العائد تقديري وإجمالي قبل خصم رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور ورسوم الإدارة وأي تكاليف أخرى مرتبطة بملكية العقار. يُنصح بالتحقق من عقد الإيجار الحالي ومواعيد الدفعات والمصاريف الفعلية قبل إتمام الشراء.
💎 لماذا تختار هذا العقار؟
✔ استوديو مفروش بالكامل
✔ حديقة خاصة تضيف قيمة وتميزاً
✔ مساحة واسعة تبلغ 550 قدم مربع
✔ موقع مميز في وروود، أبتاون الزاهية
✔ مؤجّر حالياً بقيمة 44,000 درهم سنوياً
✔ فرصة مناسبة للمشترين الباحثين عن عقار لإعادة البيع
✔ عائد إيجاري إجمالي تقديري يبلغ حوالي 8.15%
✨ امتلك عقاراً يجمع بين الراحة والإمكانات الاستثمارية
سواء كنت ترغب في توسيع محفظتك العقارية أو تبحث عن استوديو مفروش بالكامل مع مستأجر قائم، فإن هذه الفرصة تستحق اهتمامك.
📞 تواصل مع ويندسور جيت للعقارات اليوم لمعرفة المزيد وحجز موعد لمناقشة فرصة الشراء.
🏡 WINDSOR GATE REAL ESTATE
ويندسور جيت للعقارات
Your Trusted Real Estate Partner | شريكك العقاري الموثوق

تم النشر بتاريخ: 18th October 2026