جاهز قريبًا | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | خطة سداد 20/80 متاحة | جودة عالية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي هيلكريست

BINGHATTI HILLCREST | أرجان، دبي
تصميم عصري | مرافق متكاملة | موقع مميز في أرجان
Binghatti Hillcrest هو مشروع سكني جديد من تطوير Binghatti، ويقع في أرجان، إحدى المناطق السكنية بنظام التملك الحر في دبي.
يوفر المشروع استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتين نوم، مع تصميم معماري عصري، مخططات عملية وتشطيبات حديثة، مما يجعله مناسبًا للـ End User والمستثمر.

مواصفات الوحدات

تم تصميم الوحدات مع التركيز على المساحة، الإضاءة الطبيعية والاستفادة العملية من كل جزء من الوحدة:

مساحات معيشة وطعام ومطابخ بتصميم مفتوح
نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف
شرفات خاصة واسعة
تصميمات داخلية عصرية
أرضيات وتجهيزات بجودة جيدة
توزيع عملي للمساحات
إطلالات على المجتمع في بعض الوحدات

المرافق

يوفر المشروع مجموعة جيدة من المرافق والخدمات، منها:

حمام سباحة للكبار
Adrenaline Loop لممارسة الجري
مناطق مخصصة لليوغا
Little Marvels لمنطقة ألعاب الأطفال
Aqua Joy منطقة ألعاب مائية للأطفال
Harmony Hub مناطق جلوس عائلية
Green Crest حدائق ومساحات خضراء
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة

الموقع

من أهم مميزات Hillcrest موقعه في أرجان، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية، منها:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Sheikh Zayed Road
Umm Suqeim Road
Hessa Street

كما يقع المشروع بالقرب من Dubai Hills وDubai Science Park وMotor City، مما يوفر سهولة الوصول إلى المحلات، المدارس، المرافق الصحية والخدمات اليومية.

من وجهة نظري

اللي يعجبني في Binghatti Hillcrest هو الجمع بين موقع أرجان، المخططات العملية، التصميم العصري وتنوع المرافق.
أرجان منطقة سكنية قائمة وتشهد توسعًا مستمرًا في المشاريع السكنية، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، وده يجعلها منطقة تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار.
وبالنسبة للمستثمر، أنصح بالنظر إلى سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات والطلب الإيجاري المتوقع لتحديد ما إذا كانت الوحدة تقدم قيمة جيدة.
المشروع Freehold بنسبة 100%، والتسليم المتوقع Q4 2026، مع توفر خيارات دفع مرنة حسب الوحدة.
كما أن بعض عمليات شراء العقارات المؤهلة قد تكون مؤهلة للحصول على Golden Visa في الإمارات، وفقًا للشروط والمتطلبات المعمول بها.
BINGHATTI HILLCREST | ARJAN | Studios–2BR | Freehold | مرافق متكاملة | تسليم Q4 2026 | فرصة استثمارية

تم النشر بتاريخ: 15th October 2026