verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

819,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

621 قدم مربع

location_outlined

عزيزي وارز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات


موقع استراتيجي | شقة فاخرة بغرفة نوم | إطلالة على المسبح | فرصة استثمارية مميزة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
19 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ويرز
.

عزيزي ويرز | داون تاون جبل علي | دبي

تصميم عصري | موقع مميز | مرافق متكاملة | فرصة لنمو رأس المال

اكتشف أسلوب حياة عصرياً في دبي

تقدم لكم جسور العقارية فرصة مميزة لامتلاك شقة من غرفة نوم واحدة وحمامين في مشروع عزيزي ويرز، الواقع في داون تاون جبل علي بدبي.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، وشرفة خاصة بإطلالات على المسبح والحدائق الداخلية، بالإضافة إلى نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
يجمع العقار بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار.

مميزات الشقة

  • غرفة نوم واحدة واسعة
  • حمامان عصريان
  • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
  • شرفة خاصة
  • إطلالات على المسبح
  • إطلالات على الحدائق والساحات الداخلية
  • تشطيبات داخلية حديثة
  • نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
  • تصميم عملي للمساحات
  • مبنى سكني عصري متوسط الارتفاع
  • مناسب للسكن والاستثمار

مرافق وخدمات فاخرة

  • مسبح
  • صالة رياضية مجهزة
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • حدائق ومساحات خضراء
  • مناطق خارجية للشواء
  • جلسات للاسترخاء
  • ساحات داخلية منسقة
  • خدمات أمنية للمبنى
  • محلات ومطاعم قريبة

موقع استراتيجي في داون تاون جبل علي

يقع عزيزي ويرز بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي باتجاه أبوظبي.
أبرز الوجهات القريبة:
  • شارع الشيخ زايد
  • المناطق التجارية في جبل علي
  • وسائل النقل العامة
  • السوبرماركت والمحلات التجارية
  • المطاعم والمقاهي
  • الساحات المجتمعية
  • ممرات المشي والمساحات الخضراء
  • الطرق الرئيسية المؤدية إلى أبوظبي

تصميم عصري وحياة مريحة

يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث والمساحات الداخلية العملية والمرافق السكنية المتكاملة.
توفر الشقة إضاءة طبيعية وشرفة خاصة، بينما تضيف المسابح والحدائق والصالة الرياضية تجربة سكنية مريحة.

المزايا الاستثمارية

لماذا تستثمر في عزيزي ويرز؟
  • إمكانية تحقيق عوائد إيجارية
  • فرصة لنمو القيمة العقارية مستقبلاً
  • موقع استراتيجي في داون تاون جبل علي
  • قرب شارع الشيخ زايد
  • شقة من غرفة نوم وحمامين
  • مرافق سكنية وترفيهية متكاملة
  • القرب من المناطق التجارية
  • مجتمع سكني متنامٍ
  • مناسب للسكن أو الاستثمار الإيجاري
يجمع العقار بين الموقع المميز والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يعزز جاذبيته للمشترين والمستثمرين.
تختلف العوائد الاستثمارية والقيمة المستقبلية للعقار حسب ظروف السوق ولا يمكن ضمانها.

امتلك عقارك المميز اليوم

استمتع بتجربة سكنية تجمع بين الراحة والموقع الاستراتيجي والمرافق الحديثة في عزيزي ويرز، داون تاون جبل علي.
تواصل مع جسور العقارية اليوم لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة والمخططات وخيارات الدفع.
جسور العقارية — نبني جسورك نحو أرقى العقارات في دبي.
تم النشر بتاريخ: 15th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
82 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

655,200 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
عزيزي وارس
عدد الطوابق
14
مراكز تجارية
10
مسابح
1
مواقف السيارات
400
مساحة المبنى
450,087 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 16+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
business_center
مركز أعمال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزي ويرز
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
مارس, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

عزيزي وارز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-oqPJwr-MB
BRN (DLD)
info
92999

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English