موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | خطة سداد 50/50 | شرفة مكيّفة | مثالي للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 996

ريف 996 – أسلوب حياة مبتكر في دبي برودكشن سيتي
يقدم ريف 996 مفهومًا سكنيًا غير مسبوق في دبي، من خلال أول حدائق خارجية مكيفة في العالم وشرفات غائرة بتقنية التبريد الحاصلة على براءة اختراع، لتمنح السكان إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخارجية طوال العام، حتى خلال أشهر الصيف. ويجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري، والهندسة المتطورة، والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية استثنائية في قلب دبي برودكشن سيتي (IMPZ).
أبرز مميزات المشروع
• أول حدائق خارجية مكيفة في العالم
• شرفات غائرة مكيفة بتقنية حاصلة على براءة اختراع
• تصاميم ذكية بمساحات تتراوح بين 400 و1,900 قدم²
• أسقف مرتفعة ونوافذ بانورامية توفر إضاءة طبيعية وفيرة
• تشطيبات راقية وخامات عالية الجودة
• استغلال مثالي للمساحات دون أي هدر
• تملك حر لجميع الجنسيات
التشطيبات الداخلية
• مطابخ مجهزة بأجهزة Bosch
• تجهيزات حمامات من Grohe
• واجهات وأنظمة نوافذ ألمانية من Gutmann بكفاءة عالية في العزل والطاقة
• تصميم داخلي عصري يجمع بين الأناقة والعملية
المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي مع مناطق استرخاء وكبائن خاصة
• مسبح للأطفال
• الحدائق الخارجية المكيفة
• سينما خارجية
• استوديو يوغا وبيلاتس
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة تدريب CrossFit
• مناطق للشواء وجلسات خارجية
• ملاعب تنس وبادل وكرة سلة وكريكيت وريشة طائرة وكرة طائرة
• جدار للتسلق
• مناطق ألعاب واسعة وآمنة للأطفال
• أمن وخدمات على مدار الساعة
الموقع
يقع المشروع في دبي برودكشن سيتي (IMPZ) مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، بالقرب من أهم الوجهات الحيوية في دبي.
• 12 دقيقة إلى جميرا فيليج سيركل
• 15 دقيقة إلى دبي مارينا
• 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 25 دقيقة إلى مول الإمارات
• بالقرب من الاستوديوهات الإعلامية، والمطاعم، والمقاهي، ومراكز التسوق والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار في ريف 996؟
• مفهوم سكني مبتكر يوفر ميزة تنافسية حقيقية في السوق
• موقع استراتيجي داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا وطلبًا قويًا على الإيجارات
• مرافق متكاملة تناسب الأفراد والعائلات
• جودة بناء وتشطيبات عالمية المستوى
• فرص قوية لتحقيق عوائد إيجارية ونمو في قيمة العقار
• خيار مثالي للسكن أو الاستثمار طويل الأمد
يجمع ريف 996 بين الابتكار، والتصميم العصري، والموقع المميز، ليقدم تجربة سكنية مختلفة ترتقي بمفهوم الراحة وجودة الحياة، مع قيمة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.

تم النشر بتاريخ: 15th October 2026