موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 15

درهم

1,190,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

755 قدم مربع

بن غاطي رايث ،الجداف ،دبي ،الإمارات

إطلالة على برج خليفة | موقع استراتيجي | مرافق فاخرة | فرصة استثمارية مميزة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ريث

بن غاطي رايث | الجداف | دبي

تصميم معماري استثنائي | إطلالات على داون تاون | مرافق راقية | فرصة لنمو رأس المال

اكتشف أسلوب حياة فاخر في قلب دبي

تقدم لكم جسور العقارية فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة وحمامين في مشروع بن غاطي رايث بمنطقة الجداف في دبي، حيث يجتمع التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والإطلالات المميزة على معالم المدينة.
تقع الشقة في طابق متوسط إلى مرتفع، وتتميز بإطلالات على برج خليفة وداون تاون دبي وأفق المدينة والمسبح والمساحات الخضراء.
تم تصميم الوحدة لتوفير أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحات، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفة خاصة للاستمتاع بالإطلالات.
سواء كنت تبحث عن منزل عصري بالقرب من أهم وجهات دبي أو فرصة استثمار عقاري ذات إمكانات واعدة، فإن بن غاطي رايث يجمع بين الموقع المتميز والمرافق المتكاملة وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية ونمو في القيمة العقارية.

مميزات الشقة

غرفة نوم واحدة واسعة
حمامان بتصميم عصري
طابق متوسط إلى مرتفع
منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
شرفة خاصة بإطلالات بانورامية
إطلالة على برج خليفة
إطلالات على داون تاون دبي
إطلالة على أفق المدينة
إطلالات على المسبح
إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف
تصميم معماري عصري
مساحات داخلية مضيئة
توزيع عملي للمساحات
تشطيبات سكنية حديثة
مناسبة للسكن والاستثمار

مرافق وخدمات سكنية فاخرة

استمتع بأسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية من خلال مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية.

مسبح
منطقة استرخاء بجانب المسبح
جلسات ومظلات استرخاء خاصة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مرافق لياقة بإطلالات على المدينة
منطقة ألعاب للأطفال
حدائق ومساحات خضراء
مناطق جلوس واسترخاء خارجية
ردهة استقبال فاخرة بارتفاع مزدوج
مواقف سيارات مغطاة
نظام دخول آمن للمبنى
مساحات مشتركة بتصميم عصري
مرافق ترفيهية للسكان

توفر هذه المرافق بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية وتعزز جودة المعيشة.

موقع استراتيجي في الجداف – قلب دبي

يتميز مشروع بن غاطي رايث بموقعه في منطقة الجداف، إحدى المناطق السكنية المركزية التي توفر سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والوجهات الترفيهية في دبي.
أبرز الوجهات القريبة:

داون تاون دبي
برج خليفة
دبي مول
الخليج التجاري – Business Bay
خور دبي
دبي فستيفال سيتي مول
مطار دبي الدولي
محمية رأس الخور للحياة الفطرية
المستشفيات والمراكز الطبية
المدارس والمؤسسات التعليمية
المطاعم والمقاهي والسوبرماركت
شبكات الطرق الرئيسية

تتميز منطقة الجداف بموقعها الذي يربط بين وسط دبي والمناطق التجارية والسكنية الرئيسية، مما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في السكن بالقرب من أبرز معالم المدينة.
كما توفر المنطقة مجموعة من الخدمات اليومية والمرافق السكنية التي تدعم أسلوب حياة عملياً ومريحاً.

تصميم معماري يجمع بين الأناقة والعملية

يعكس بن غاطي رايث مفهوماً معاصراً للحياة السكنية من خلال تصميمه المعماري المميز ومساحاته الداخلية المدروسة.
تتميز الشقة بتوزيع عملي يربط بين منطقة المعيشة وتناول الطعام والشرفة الخاصة، مما يعزز الإحساس بالرحابة والراحة.
تسمح النوافذ الزجاجية الممتدة بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات جذابة على برج خليفة وداون تاون دبي والمناطق المحيطة.
كما تضيف المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء والمسبح والصالة الرياضية قيمة إلى تجربة السكن اليومية.

فرصة استثمارية في موقع مميز بدبي

لماذا تستثمر في بن غاطي رايث؟

موقع استراتيجي في وسط دبي
فرصة لتحقيق عوائد إيجارية جذابة
إمكانية نمو القيمة العقارية على المدى الطويل
شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين
طابق مميز بإطلالات جذابة
إطلالات على برج خليفة وداون تاون دبي
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية
اتصال مناسب بمطار دبي الدولي
مرافق سكنية وترفيهية عصرية
مناسبة للمهنيين والمستأجرين طويلي الأمد
فرصة للاستثمار أو السكن الشخصي
إمكانية الاستفادة من الطلب على العقارات في الجداف

تعد منطقة الجداف خياراً يستحق الاهتمام بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن عقارات بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري وخور دبي.
ويساهم الجمع بين الموقع المركزي والتصميم الحديث والمرافق السكنية والإطلالات المميزة في تعزيز جاذبية العقار للسكن والتأجير وإعادة البيع مستقبلاً.
كما أن تصميم الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين قد يلائم احتياجات شريحة متنوعة من المستأجرين، خاصة العاملين في المناطق التجارية القريبة.
تخضع العوائد الإيجارية ونمو القيمة العقارية لظروف السوق وسعر الشراء ونسب الإشغال والتكاليف المرتبطة بالعقار، ولا يمكن ضمانها.

امتلك عقارك في قلب دبي اليوم

استمتع بإطلالات مميزة على برج خليفة وأفق داون تاون دبي، إلى جانب المرافق السكنية الراقية والموقع الذي يوفر سهولة الوصول إلى أهم وجهات المدينة.
سواء كنت تبحث عن منزل عصري أو ترغب في توسيع محفظتك الاستثمارية، فإن بن غاطي رايث في الجداف يقدم فرصة عقارية تجمع بين الموقع والتصميم والراحة.
تواصل مع جسور العقارية اليوم للحصول على أحدث الوحدات المتاحة والأسعار والمخططات وخيارات الدفع والاستفادة من استشارة عقارية متخصصة.
جسور العقارية — نبني جسورك نحو أرقى العقارات في دبي.

تم النشر بتاريخ: 15th October 2026