استثمار ذكي | موقع متميز | عائد مرتفع على الاستثمار

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

ليوس للتطوير العقاري

اسم المشروع

هادلي هايتس 2

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Hadley Heights 2 في مدينة دبي الرياضية تصميمًا معاصرًا مع مسبح خاص متكامل وزجاج واسع للضوء الطبيعي. يضم المنزل منطقة معيشة وطعام ومطبخ بمخطط مفتوح، إلى جانب حمامين حديثين، تم تخطيطهما لاستيعاب الاستخدام اليومي العملي والمعيشة المريحة في المدينة.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
حمام سباحة خاص
شرفة أو تراس
تصميم معيشة بمخطط مفتوح
جزيرة المطبخ الحديثة
ميزات رفوف مدمجة
إطلالات على الأفق والقناة
اللوبي في المبنى
أمن كاميرات المراقبة

تم تصميم الديكورات الداخلية حول مساحة معيشة مفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على المجتمع المحيط والأفق. تتصل مناطق المعيشة وتناول الطعام مباشرة بالمطبخ مع مقاعد على الجزيرة والبار، بينما تستفيد غرفة النوم من الزجاج الكامل الارتفاع ولوحة الألوان المحايدة. تم تصميم الحمامات بتجهيزات حديثة، بما في ذلك مناطق الدش والأدوات الصحية المثبتة على الحائط للاستخدام الفعال للمساحة.
المبنى والمرافق:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
منطقة الشواء
غرفة الصلاة
مركز أعمال
غرفة مؤتمرات
تسهيلات الصراف الآلي
إنترنت واسع النطاق
طاقم الأمن

يقع مشروع هادلي هايتس 2 من LEOS Developments داخل مدينة دبي الرياضية، وهو مجتمع مخطط حول المرافق الرياضية ومسارات الركض والمناطق ذات المناظر الطبيعية. سيستفيد المقيمون من الوصول إلى مفهوم الصالة الرياضية المدعومة بالذكاء الاصطناعي ومسارات الجري على السطح ومنصات المسبح المشتركة والمناطق الصحية والاجتماعية المخصصة. تم تصميم منصة البرج ووسائل الراحة الموجودة على السطح لتكمل أنماط الحياة النشطة مع تقديم مجموعة من خيارات الترفيه.
مدينة دبي الرياضية هي حي للتملك الحر يركز على الرياضة مع الملاعب وأكاديميات التدريب ومراكز اللياقة البدنية، إلى جانب وسائل الراحة اليومية مثل منافذ البيع بالتجزئة والخدمات الأساسية. توفر المنطقة إمكانية الاتصال عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44) وشارع حصة (D61)، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي. كما تدعم المنتزهات ومسارات المشي وملعب Els Club للغولف القريب أسلوب حياة موجه نحو الهواء الطلق.
تجمع هذه الشقة بين ميزة المسبح الخاص المخطط لها مع الإطلالات المفتوحة على القناة والمنتزه الرياضي وأفق المدينة الأوسع، مما يوفر تكوينًا متميزًا داخل المشروع. يناسب مزيج التصميم ووسائل الراحة المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن بيئة نشطة وكذلك المستثمرين الذين يفكرون في العوائد المتوقعة لمدينة دبي الرياضية وخط أنابيب التطوير المستمر. يدعم تصميم المبنى والبنية التحتية المجتمعية بشكل جماعي الاستخدام السكني طويل الأجل مع مرافق الترفيه واللياقة البدنية المنظمة.

تم النشر بتاريخ: 13th October 2026