verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

1,594,777

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,141 قدم مربع

location_outlined

إكزوتيكا من المارينا ،الضاحية 17 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


شقة مفروشة بغرفتي نوم | إطلالات على أفق وسط المدينة | إكزوتيكا باي المارينا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
12 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
Al Marina Investment
اسم المشروع
إكزوتيكا من المارينا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Exotica by Al Marina هي وحدة سكنية للبيع في منطقة قرية الجميرا الدائرية (JVC) 17، دبي. يوفر المنزل تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح ومطبخ حديث وغرفتي نوم على الطراز الأساسي. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات على وسط المدينة والمجتمع، بينما يستخدم التصميم الداخلي تصميمًا محايدًا ومعاصرًا مع تشطيبات عالية الجودة.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ حديث على شكل حرف L
  • شرفة تطل على المدينة
  • خزائن مدمجة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إطلالة على أفق وسط المدينة
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • شقة في منتصف الطابق

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • منصة ترفيهية على السطح
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة الشواء
  • منطقة لعب للأطفال
  • ألعاب ومناطق للجلوس
  • خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة
  • إطلالات متعددة على الأفق والمنتزه
  • عرض المجتمع
  • إطلالة على الحديقة الخضراء

تقع هذه الشقة في منطقة JVC District 17، وتستفيد من بيئة موجهة نحو المجتمع مع إمكانية الوصول إلى الحدائق المشتركة والمساحات الخضراء المفتوحة. يوفر المبنى سهولة الوصول إلى شارع حصة، مع وصلات سريعة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد للسفر عبر دبي. تشمل المرافق القريبة سيركل مول ومحلات السوبر ماركت المحلية والعيادات ومراكز اللياقة البدنية التي تدعم احتياجات الحياة اليومية.

يمكن للمقيمين في Exotica by Al Marina الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية والمسبح ووسائل الراحة المناسبة للعائلة على السطح والتي تدعم أسلوب حياة نشط. توفر مناطق اللعب المخصصة للأطفال ومناطق الجلوس الخارجية والتراسات ذات المناظر الطبيعية بيئة عملية للاسترخاء والاستخدام اليومي. يساعد التخطيط الذكي داخل الشقة والمبنى على تحسين مساحة المعيشة مع الحفاظ على تشطيب حديث ومتسق.

تقع قرية جميرا سيركل بين الطرق الرئيسية، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بمرسى دبي ووسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية. يشتهر مجتمع JVC الأوسع بشبكته من الحدائق ومسارات المشي ودور الحضانة، مما يجعله مناسبًا للأسر التي تبحث عن بيئة سكنية متوازنة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة ووصلات النقل.

تم النشر بتاريخ: 12th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Al Marina Investment - sole proprietorship l.l.c - dubai branch
Ownership
Freehold
Balcony Size
40 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Exotica by Al Marina
Floors
18
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
117
Building Area
182,529 sqft
Elevators
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
إكزوتيكا باي المارينا
المطوّر العقاري
المارينا للاستثمار شركة الشخص الواحد ذ م م فرع دبي
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
41%
آخر فحص
يونيو, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

إكزوتيكا من المارينا ،الضاحية 17 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
الميراكس للوساطة العقارية
ريرا
info
28225
الرقم المرجعي
103852-MWxqpS
BRN (DLD)
info
55087

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English