موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 17

درهم

2,300,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

4 حمامات

1,535 قدم مربع

جايت ايليفن بناية 3 ،جايت ايليفن ريزيدنسز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات

2BHK+Maid / 35/65 Payment / Crystal Lagoon / MINS TO BURJ KHALIFA / Huge Layout / World Class Amenities

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

12 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

أمواج للتطوير العقاري

اسم المشروع

جيت إليفن بناية 3

يُعد مشروع "غيت إليفن ريزيدنسز" (Gate Eleven Residences) مجمعاً سكنياً متميزاً يضم أربعة مبانٍ متجاورة، صُممت بعناية لتوفير إطلالات خلابة على البحيرة وإضفاء طابع فريد من الخصوصية والرقي. صُمم المشروع خصيصاً لمن يقدرون الراحة والأناقة والخصوصية، ليعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة ضمن مجتمع هادئ ومثالي للعائلات.

يقدم المشروع تجربة سكنية فريدة وراقية ترتكز على الحداثة والفخامة والاستدامة، حيث صُمم "غيت إليفن" ليلبي تطلعات السكان الباحثين عن نمط حياة عصري وراقٍ. إنه عنوان للأناقة، حيث تعكس كل تفصيلة - بدءاً من الخطوط والتصاميم ووصولاً إلى التشطيبات النهائية - براعة فائقة في التنفيذ؛ إذ تم الاهتمام بأدق التفاصيل لتمزج كل مساحة بين الرقي والوظائف العملية السلسة.

يقع المشروع في "المنطقة 11" (District 11) ضمن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم (MBR City)، وسط مجمع سكني يزخر بالمساحات الخضراء والممرات المخصصة للمشي والحدائق والمسطحات المائية المستوحاة من طراز البحيرات. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق العين وطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالاً ممتازاً بوسط مدينة دبي (داون تاون)، ومنطقة الخليج التجاري، والمناطق التجارية المجاورة.

تشمل المرافق القريبة وجهات تسوق ومقاهي وخدمات مجتمعية قيد التطوير داخل مدينة محمد بن راشد، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وجهات بارزة مثل "ميدان" و"واحة دبي للسيليكون" والأحياء المجاورة القائمة. وقد صُممت المنطقة لتكون بيئة مثالية للعائلات، حيث تضم مساحات مفتوحة ومرافق تعزز الصحة والرفاهية، إلى جانب مزيج متنامٍ من المشاريع السكنية والتجارية.

وصف الموقع والمزايا
تُعد منطقة "ميدان" مجتمعاً استثنائياً يقع في قلب دبي، وتشتهر بكونها مزيجاً يجمع بين الفخامة والرقي والمرافق العالمية المستوى. وتمتد "ميدان" على مساحة واسعة، موفرةً تجربة سكنية فريدة تجمع بين مزايا الحياة العصرية المريحة والبيئة الهادئة ذات المناظر الخلابة.

ومن أبرز معالم "ميدان" مضمار السباق الشهير عالمياً، الذي يستضيف فعاليات سباق الخيل المرموقة، بما في ذلك "كأس دبي العالمي". يضفي المضمار أجواءً من الإثارة والأناقة، جاذباً عشاق هذه الرياضة من جميع أنحاء العالم؛ حيث يحظى سكان "ميدان" بامتياز مشاهدة السباقات المثيرة عن كثب والانغماس في الأجواء الحيوية التي تحيط بهذا الموقع المرموق. تُعد المساحات الخضراء جزءاً جوهرياً من تصميم "ميدان"؛ إذ تزدان المنطقة بالحدائق الفسيحة والمساحات الطبيعية المنسقة والشوارع الرحبة التي تصطف على جانبيها الأشجار. ويمكن للسكان الاستمتاع بنزهات هادئة سيراً على الأقدام أو ركوب الدراجات أو قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق وسط هذه الأجواء الوادعة التي توفر ملاذاً منعشاً بعيداً عن صخب المدينة. كما تتيح وفرة المساحات المفتوحة فرصاً لممارسة الأنشطة الخارجية واللقاءات الاجتماعية، مما يعزز روح المجتمع والشعور بالرفاهية.

تم النشر بتاريخ: 12th October 2026