verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

590,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

358 قدم مربع

location_outlined

أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات


فرصة استثمارية مميزة | بالقرب من المترو | مرافق راقية | عائد استثماري محتمل مرتفع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
65/35
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
بانثيون للتطوير العقاري
اسم المشروع
أوميا ريزيدنسز

أوميا ريزيدنسز | استوديو للبيع | وصل جيت، جبل علي، دبي

اكتشف فرصة استثمارية مميزة في مشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون العقارية، حيث يجتمع التصميم المعماري العصري مع المرافق السكنية الراقية والموقع الاستراتيجي المتصل بأهم الوجهات في دبي.
يقع المشروع في مجتمع وصل جيت بمنطقة جبل علي، ويضم برجاً سكنياً عصرياً مكوناً من 15 طابقاً، يوفر تجربة سكنية تجمع بين الراحة والعملية وأسلوب الحياة الحديث.
يتميز هذا الاستوديو قيد الإنشاء بتصميم داخلي مفتوح يستغل المساحات بكفاءة، مع مطبخ عصري وحمام بتشطيبات حديثة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى شرفة خاصة بإطلالات جذابة على المجتمع السكني والمدينة.
سواء كنت تبحث عن منزلك الأول أو فرصة استثمارية لتحقيق دخل إيجاري ونمو محتمل في قيمة العقار، فإن أوميا ريزيدنسز يقدم خياراً يجمع بين الموقع والمرافق والراحة.

مميزات الاستوديو

  • استوديو بتصميم عصري
  • حمام واحد بتشطيبات حديثة
  • مساحة مفتوحة للمعيشة والنوم
  • مطبخ عصري مدمج
  • نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
  • شرفة أو تراس خاص
  • تشطيبات داخلية حديثة
  • تصميم عملي لاستغلال المساحة
  • إطلالات على الحدائق والمجتمع السكني
  • إطلالات على المسبح والساحات الداخلية
  • إطلالات متنوعة على أفق المدينة والمعالم المحيطة حسب موقع الوحدة

المرافق والخدمات الراقية

  • مسبح بتصميم عصري
  • صالة رياضية مجهزة
  • حدائق ومساحات خضراء منسقة
  • مسبح ضمن الساحات الداخلية
  • مناطق ألعاب للأطفال
  • مساحات ترفيهية خارجية
  • منطقة مخصصة للشواء
  • مدخل واستقبال بتصميم أنيق
  • حدائق ومتنزهات داخل المجتمع
  • مسارات للمشي وركوب الدراجات
  • مطاعم ومحلات تجارية قريبة
  • مرافق مناسبة للعائلات

موقع استراتيجي بالقرب من المترو

يتميز أوميا ريزيدنسز بموقعه في وصل جيت، جبل علي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة مترو الطاقة، مما يوفر اتصالاً مريحاً بالمناطق السكنية والتجارية الرئيسية في دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
  • محطة مترو الطاقة
  • شارع الشيخ زايد E11
  • فستيفال بلازا مول
  • دبي مارينا
  • جميرا بيتش ريزيدنس JBR
  • إكسبو سيتي دبي
  • المنطقة الحرة بجبل علي JAFZA
  • منطقة أبراج بحيرات جميرا DMCC
  • مطار آل مكتوم الدولي
  • المدارس والمراكز الصحية والمتاجر والمطاعم
يوفر الموقع خياراً مناسباً للمهنيين والموظفين الذين يبحثون عن سكن عصري بالقرب من وسائل النقل ومراكز الأعمال.

المميزات الاستثمارية وفرص النمو

لماذا الاستثمار في أوميا ريزيدنسز؟
  • موقع استراتيجي بالقرب من المترو
  • فرصة لتحقيق عوائد إيجارية جذابة
  • إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
  • مجتمع سكني متطور في وصل جيت
  • مشروع عصري من تطوير بانثيون
  • قربه من مراكز الأعمال والتوظيف
  • جاذبية سكنية للموظفين والمهنيين
  • مرافق متكاملة تعزز جودة الحياة
  • فرصة امتلاك عقار على المخطط
  • مناسب للمستثمرين والسكن الشخصي
مع موقعه القريب من جبل علي وإكسبو سيتي دبي وشبكات النقل الرئيسية، يتمتع المشروع بمقومات تعزز جاذبيته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.

استثمر اليوم في مستقبل واعد

امتلك استوديو عصرياً في أوميا ريزيدنسز، واستمتع بموقع متصل بالمترو ومرافق راقية وفرصة استثمارية تجمع بين الدخل الإيجاري المحتمل والنمو المستقبلي.
تواصل مع جسور العقارية اليوم لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومخططات الشقق وخطط الدفع، والحصول على استشارة عقارية تناسب أهدافك الاستثمارية.
جسور العقارية — نبني جسوراً نحو أرقى أساليب الحياة في دبي.
تم النشر بتاريخ: 10th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بانثيون اليسي للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
60 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

472,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أوميا ريزيدنسز
عدد الطوابق
18
مسابح
1
مواقف السيارات
417
مساحة المبنى
446,269 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 15+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
business_center
مركز أعمال
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cleaning_services
خدمات تنظيف
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أوميا ريزيدنسز
المطوّر العقاري
بانثيون اليسي للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يناير, 2026
التسليم
يونيو, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الأولى
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-nxbCtB-mb
BRN (DLD)
info
92999

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English