موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي


1 / 10
درهم
590,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
358 قدم مربع
أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات
فرصة استثمارية مميزة | بالقرب من المترو | مرافق راقية | عائد استثماري محتمل مرتفع
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
65/35
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
بانثيون للتطوير العقاري
اسم المشروع
أوميا ريزيدنسز
أوميا ريزيدنسز | استوديو للبيع | وصل جيت، جبل علي، دبي
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في مشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون العقارية، حيث يجتمع التصميم المعماري العصري مع المرافق السكنية الراقية والموقع الاستراتيجي المتصل بأهم الوجهات في دبي.يقع المشروع في مجتمع وصل جيت بمنطقة جبل علي، ويضم برجاً سكنياً عصرياً مكوناً من 15 طابقاً، يوفر تجربة سكنية تجمع بين الراحة والعملية وأسلوب الحياة الحديث.
يتميز هذا الاستوديو قيد الإنشاء بتصميم داخلي مفتوح يستغل المساحات بكفاءة، مع مطبخ عصري وحمام بتشطيبات حديثة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى شرفة خاصة بإطلالات جذابة على المجتمع السكني والمدينة.
سواء كنت تبحث عن منزلك الأول أو فرصة استثمارية لتحقيق دخل إيجاري ونمو محتمل في قيمة العقار، فإن أوميا ريزيدنسز يقدم خياراً يجمع بين الموقع والمرافق والراحة.
مميزات الاستوديو
- استوديو بتصميم عصري
- حمام واحد بتشطيبات حديثة
- مساحة مفتوحة للمعيشة والنوم
- مطبخ عصري مدمج
- نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
- شرفة أو تراس خاص
- تشطيبات داخلية حديثة
- تصميم عملي لاستغلال المساحة
- إطلالات على الحدائق والمجتمع السكني
- إطلالات على المسبح والساحات الداخلية
- إطلالات متنوعة على أفق المدينة والمعالم المحيطة حسب موقع الوحدة
المرافق والخدمات الراقية
- مسبح بتصميم عصري
- صالة رياضية مجهزة
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- مسبح ضمن الساحات الداخلية
- مناطق ألعاب للأطفال
- مساحات ترفيهية خارجية
- منطقة مخصصة للشواء
- مدخل واستقبال بتصميم أنيق
- حدائق ومتنزهات داخل المجتمع
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- مطاعم ومحلات تجارية قريبة
- مرافق مناسبة للعائلات
موقع استراتيجي بالقرب من المترو
يتميز أوميا ريزيدنسز بموقعه في وصل جيت، جبل علي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة مترو الطاقة، مما يوفر اتصالاً مريحاً بالمناطق السكنية والتجارية الرئيسية في دبي.أبرز الوجهات القريبة:
- محطة مترو الطاقة
- شارع الشيخ زايد E11
- فستيفال بلازا مول
- دبي مارينا
- جميرا بيتش ريزيدنس JBR
- إكسبو سيتي دبي
- المنطقة الحرة بجبل علي JAFZA
- منطقة أبراج بحيرات جميرا DMCC
- مطار آل مكتوم الدولي
- المدارس والمراكز الصحية والمتاجر والمطاعم
المميزات الاستثمارية وفرص النمو
لماذا الاستثمار في أوميا ريزيدنسز؟- موقع استراتيجي بالقرب من المترو
- فرصة لتحقيق عوائد إيجارية جذابة
- إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
- مجتمع سكني متطور في وصل جيت
- مشروع عصري من تطوير بانثيون
- قربه من مراكز الأعمال والتوظيف
- جاذبية سكنية للموظفين والمهنيين
- مرافق متكاملة تعزز جودة الحياة
- فرصة امتلاك عقار على المخطط
- مناسب للمستثمرين والسكن الشخصي
استثمر اليوم في مستقبل واعد
امتلك استوديو عصرياً في أوميا ريزيدنسز، واستمتع بموقع متصل بالمترو ومرافق راقية وفرصة استثمارية تجمع بين الدخل الإيجاري المحتمل والنمو المستقبلي.تواصل مع جسور العقارية اليوم لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومخططات الشقق وخطط الدفع، والحصول على استشارة عقارية تناسب أهدافك الاستثمارية.
جسور العقارية — نبني جسوراً نحو أرقى أساليب الحياة في دبي.
تم النشر بتاريخ: 10th October 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بانثيون اليسي للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
60 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
472,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
أوميا ريزيدنسز
عدد الطوابق
18
مسابح
1
مواقف السيارات
417
مساحة المبنى
446,269 قدم مربع
مصاعد
4
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 15+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
إطلالة على مياه
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
خدمات تنظيف
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
أوميا ريزيدنسز
المطوّر العقاري
بانثيون اليسي للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يناير, 2026
التسليم
يونيو, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
الوكالة المسجلة
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
31487
الرقم المرجعي
105798-nxbCtB-mb
BRN (DLD)
92999
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English
