مفروشة بالكامل | مع شرفة | طابق متوسط

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 19

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

98,225 درهم سنوياً

محدث

9 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

15.8 د.إ/قدم مربع

تقدم شركة VVS هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمتميزة بموقعها الاستراتيجي في برج "رمال 1" ضمن مجمع "جميرا بيتش ريزيدنس" (JBR) في دبي.

تتميز الشقة، الواقعة في أحد المجمعات السكنية المرموقة المطلة على الواجهة البحرية في دبي، بتصميم عملي يضم مساحات معيشة رحبة، وغرفة نوم مريحة، وشرفة خاصة. وتُعد هذه الوحدة خياراً مثالياً للراغبين في الاستمتاع بنمط الحياة الحيوي في "جميرا بيتش ريزيدنس"، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، وممشى "ذا ووك" (The Walk)، والمطاعم، ومتاجر التجزئة، ووسائل النقل العام. مزايا العقار

* غرفة نوم واحدة واسعة
* منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام
* تصميم داخلي مدروس وعملي
* شرفة خاصة
* خزائن مدمجة
* شقة بحالة ممتازة ومُعتنى بها جيداً
* موقف سيارات مخصص
* إمكانية استخدام مرافق المبنى
* موقع متميز ومريح
* قريبة من شاطئ "جي بي آر" (JBR) ومنطقة "ذا ووك" (The Walk)

مرافق المبنى

* حمام سباحة
* صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل
* أمن وكاميرات مراقبة (CCTV) على مدار الساعة
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة ومخصصة
* منطقة استقبال وردهة (لوبي)
* خدمات الكونسيرج
* مناطق مشتركة مُعتنى بها جيداً
* خدمات صيانة
* نظام تحكم في الدخول للمبنى

موقع متميز ومعالم قريبة

* شاطئ "جي بي آر" – (5–10 دقائق)
* منطقة "ذا ووك" في "جي بي آر" – (5–10 دقائق)
* شاطئ المارينا – (5–10 دقائق)
* دبي مارينا – (5–10 دقائق)
* دبي مارينا مول – (5–10 دقائق)
* جزيرة "بلو ووترز" (Bluewaters Island) – (5–10 دقائق)
* عين دبي – (5–10 دقائق)
* شارع الشيخ زايد – (5–10 دقائق)
* محطة مترو دبي مارينا – (5–10 دقائق)
* ترام دبي مارينا – (5–10 دقائق)
* مطاعم ومقاهي – (5–10 دقائق)
* متاجر ومحلات تجارية – (5–10 دقائق)

أبرز مميزات الموقع

* مجمع سكني راسخ ومتميز على الواجهة البحرية
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
* اتصال ممتاز بمنطقة دبي مارينا
* قريبة من وسائل النقل العام
* محاطة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر
* سهولة الوصول إلى شاطئ "جي بي آر" ومناطق الجذب والترفيه

فرصة ممتازة للراغبين في سكن مريح في قلب "جي بي آر"، وسط أجواء الحياة النابضة بالحيوية على الواجهة البحرية في دبي وبالقرب من كافة الخدمات اليومية.

تُعد شركة "VVS Estate" شركة رائدة في مجال استشارات الاستثمار العقاري، وتتمتع بسجل حافل من الإنجازات والخبرات الاستشارية منذ عام 2012.

تحظى الشركة بتقدير دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كما تمت دعوتها للمشاركة كمتحدثين في منصات رائدة في القطاع العقاري، بما في ذلك "معرض العقارات الدولي" (International Property Show) و"مؤتمر العقارات" (Realty Property Congress). تشتهر VVS بتقديم رؤى استباقية للسوق، والتمتع بفرص استراتيجية للوصول إلى قطاع العقارات الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية المرموقة في دبي، فضلاً عن نشر تقاريرها في كبرى وسائل الإعلام والصحف الإقليمية. نحن نقدم حلولاً عقارية متكاملة وشاملة، بدءاً من إجراءات نقل الملكية والاستشارات المتعلقة بالرهن العقاري، ووصولاً إلى خدمات إدارة العقارات وغيرها الكثير.

تواصل معنا للحصول على استشارة حول كيفية بناء إرث مستدام للأجيال القادمة بفعالية.

تم النشر بتاريخ: 1st October 2026