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نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

35/65

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

أراد للتطوير العقاري

اسم المشروع

ذا غيت 3

Prestivo Real Estate is proud to present this exceptional 3-bedroom apartment at The Gate Residence, one of Aljada's most sought-after addresses — Sharjah's flagship master-planned urban community developed by Arada, one of the UAE's most innovative real estate developers.
Thoughtfully designed for modern family living, the apartment offers a generous open-plan layout flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows. The three well-proportioned bedrooms include a master suite with an en-suite bathroom, while the contemporary fully fitted kitchen combines quality finishes with smart storage solutions, reflecting Arada's signature design philosophy. A private balcony completes the picture, offering pleasant views over Aljada's vibrant community landscape.
Positioned directly on Aljada's main boulevard, residents step out to tree-lined East Boulevard — a curated destination of cafés, boutique retail, and dining options — all within a leisurely walk. The broader Aljada community places everything a modern family needs within reach: SABIS International School just a short walk away, the Madar family entertainment complex, Naseej cultural district, and the Arada CBD business park. Community amenities within The Gate Residence include swimming pools, fully equipped gyms, landscaped courtyards, children's play areas, and round-the-clock security, creating a safe and vibrant environment for residents of all ages.
For commuters and investors alike, connectivity is a key strength of this address. Sharjah International Airport is just 15 minutes away, while Dubai International Airport — one of the world's busiest — is reachable in 25 to 30 minutes, making this an ideal base for professionals working across both emirates.
Unit Details:

3 Bedrooms | Master En-Suite + 2 Bathrooms
Open-Plan Living & Dining Area
Fully Fitted Contemporary Kitchen
Private Balcony
Built-in Wardrobes Throughout
Smart Home Technology
European Appliances
Covered Parking

Community Amenities:

Swimming Pool & Fully Equipped Gym
Children's Play Area
Landscaped Courtyards & Green Spaces
Direct Boulevard Access
24/7 Security & Concierge

Nearby:

East Boulevard (Retail & Dining) — Walking Distance
SABIS International School Aljada — Walking Distance
Madar Family Entertainment Complex — 5 mins
Naseej Cultural District — 5 mins
Arada CBD Business Park — 5 mins
Sharjah Int'l Airport — 15 mins
Dubai International Airport — 25-30 mins

Prestivo Real Estate est fier de vous présenter cet appartement 3 chambres d'exception à The Gate Residence, l'une des adresses les plus prisées d'Aljada — la communauté urbaine de référence de Sharjah, développée par Arada, l'un des promoteurs les plus innovants des Émirats.
Conçu pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne, cet appartement offre un plan ouvert et généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les trois chambres bien proportionnées comprennent une suite principale avec salle de bain privative, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée allie finitions de qualité et rangements optimisés, selon la philosophie de design signature d'Arada. Le balcon privé offre une vue agréable sur le paysage communautaire verdoyant d'Aljada. Chaque appartement est doté d'une technologie domotique avancée, d'appareils électroménagers européens et de placards intégrés dans toutes les chambres.
Directement positionné sur le boulevard principal d'Aljada, vous êtes à deux pas d'East Boulevard — une promenade bordée d'arbres animée de cafés, boutiques et restaurants. La communauté Aljada met à votre portée l'essentiel du quotidien : l'école internationale SABIS à quelques minutes à pied, le complexe de loisirs familiaux Madar, le quartier culturel Naseej, et l'Arada CBD pour les professionnels. Les résidents de The Gate Residence bénéficient également d'une piscine, d'une salle de sport entièrement équipée, de cours paysagées, d'une aire de jeux pour enfants et d'une sécurité 24h/24.
En termes de connectivité, l'adresse est imbattable : l'aéroport international de Sharjah est à seulement 15 minutes, et l'aéroport international de Dubaï — l'un des plus fréquentés au monde — est accessible en 25 à 30 minutes, ce qui en fait une base idéale pour les professionnels travaillant entre les deux émirats.
Détails du Bien :