قطعة ارض سكني تجاري/الجرف 2 الصناعية/تنفع سكن عمالاو مغاسل و قطع غيار/مساحة 6727

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

للبيع قطعة أرض مميزة في إمارة عجمان، بمنطقة الجرف 2 حاليًا، والتي كانت تُعرف سابقًا باسم الجرف 13، وتتميز بموقع حيوي وقريب جدًا من معرض سيارات عجمان، مما يجعلها مناسبة للراغبين في الاستثمار في منطقة تتمتع بحركة عمرانية وتجارية جيدة.

موقع الأرض يعتبر من أهم نقاط القوة فيها، خصوصًا أن قربها الشديد من معرض سيارات عجمان يجعل الوصول إليها سهلًا وواضحًا، كما أن وجودها في منطقة الجرف يمنحها أهمية استثمارية بسبب طبيعة المنطقة وما تشهده من نشاط سكني وتجاري. الموقع القريب من المعالم المعروفة والطرق الرئيسية يساعد كذلك في سهولة الوصول إلى العقار، سواء بالنسبة للمالك أو العملاء أو المستأجرين في حال تم تطوير الأرض مستقبلًا.

الأرض معروضة بسعر 1,300,000 درهم، ويعتبر هذا السعر مناسبًا للدراسة الاستثمارية خصوصًا إذا كانت الأرض تتمتع بتصريح بناء جيد ومساحة مناسبة وموقع مميز داخل المنطقة. ولكن لتحديد القيمة الفعلية للأرض بدقة، من المهم معرفة مساحتها، ونوع التصريح، وعدد الطوابق المسموح بها، وواجهة الأرض، وعرض الشارع، لأن هذه التفاصيل تؤثر بشكل مباشر على قيمة الأرض وإمكانية استغلالها.

وبالنسبة للمستثمر، فإن شراء الأرض في هذه المنطقة يمكن أن يكون خطوة مناسبة لمن لديه خطة للتطوير والبناء، سواء بهدف الاحتفاظ بالعقار كاستثمار طويل الأجل أو إنشاء مشروع سكني أو تجاري وفق الاستخدام المسموح به. كما أن قرب الأرض من منطقة معرض السيارات والحركة الموجودة حولها قد يزيد من جاذبيتها، خاصة إذا كان الاستخدام المسموح يتناسب مع طبيعة النشاط المحيط.

بشكل عام، قطعة الأرض في الجرف 2، المعروفة سابقًا بالجرف 13، والموجودة بالقرب جدًا من معرض سيارات عجمان، مطلوبة بسعر مليون و300 ألف درهم، وهي فرصة تستحق الدراسة لمن يبحث عن أرض في موقع حيوي بعجمان. وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بالتأكد من بيانات الأرض الرسمية ومراجعة المخطط والتصريح ومعرفة المساحة والارتدادات ونسبة البناء وعدد الطوابق المسموح بها، بالإضافة إلى احتساب جميع الرسوم والتكاليف المرتبطة بالشراء، حتى يتمكن المستثمر من معرفة القيمة الاستثمارية الحقيقية للأرض وتكلفة تطويرها مستقبلًا.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026