🏗️ أرض سكني تجاري للبيع مع مبنى قائم (G+1) بـعائد استثماري مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

24 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

🏗️ أرض سكني تجاري للبيع مع مبنى قائم (G+1) بـعائد استثماري مميزفرصة استثمارية ذهبية لامتلاك عقار تجاري متكامل يحقق عائداً فورياً في منطقة الجرف 2، إمارة عجمان!📌 تفاصيل العقار الأساسيةالموقع: إمارة عجمان - منطقة الجرف 2 (موقع استراتيجي ممتاز وحيوي).تصنيف الأرض: سكني تجاري (أعلى تصنيف للمرونة الاستثمارية والتطويرية).الترخيص / الارتفاع: جي لاست وان (G + 1) (أرضي + أول علوي).المساحة الإجمالية: 13,015 قدم مربع.نوع التملك: تملك حر 100% لجميع الجنسيات (مع صك ملكية جاهز للتنازل الفوري).🏢 مكونات البناية القائمة على الأرض4 محلات تجارية: بواجهة مميزة ونشطة على الشارع، تخدم الكثافة السكانية في المنطقة.6 مستودعات (مخازن): بمساحات واسعة، ومجهزة بالكامل للأنشطة اللوجستية والتخزين.💰 التفاصيل المالية والاستثماريةالعائد الإيجاري السنوي الحالي: 409,000 درهم إماراتي.السعر المطلوب: 5,000,000 درهم إماراتي (والسعر قابل للتفاوض مع الجادين).نسبة العائد الاستثماري (ROI): تتجاوز 8.1% سنويّاً (وهي نسبة ممتازة جداً وتضمن استرداد رأس المال سريعاً).✨ أبرز مزايا العقاردخل فوري ومستمر: العقار مؤجر ومدرّ للأرباح من اليوم الأول للشراء.بنية تحتية متكاملة: خدمات الكهرباء والمياه متوفرة بالكامل، مع شبكة طرق ممهدة تحيط بالعقار وتسهل حركة الشاحنات.موقع استراتيجي: يقع بالقرب من المحاور الرئيسية والدوائر الحكومية في عجمان، مما يضمن استمرارية الطلب الإيجاري.

تم النشر بتاريخ: 26th July 2026